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Bungalow à vendre vendu Lévis, Montant final : 198 000$

#150408 | 21 Rue Laure-Conan

Remarques du proprio

Splendide bungalow entièrement rénové et situé dans un cartier paisible à proximité des services (épiceries, pharmacies, banques, centre d'achat...).
Grand terrain bordé d'une haie de cèdres et de clôtures comportant un cabanon de 12"X16" et un patio de 12"X16".
Beaucoup de rénovations ont été apportées, dont la salle de bain en 2008 (vanité, douche), le plancher du salon, les fenêtres (triple verre) en 2009, le chauffe eau (2008) et le sous-sol style lounge (bar et poêle à combustion lente).
Climatisation centrale pour les chauds étés et chauffage électrique à l'air soufflé.
Coup de coeur assuré!

Caractéristiques de la propriété

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21 Rue Laure-Conan, 199 000$
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  • Prix demandé : 199 000$
  • Précisions : Sur rendez-vous
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 040 pi² (96.62 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 26x40 pi (7.92x12.19 m)
  • Évaluation municipale : 138 100$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 6 300 pi² (585.29 m²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1978
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en stratifié
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Fournaise
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain à remous
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Peinture
    • Terrasse
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 9.7x11.2 pi (2.96x3.41 m) Béton
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11'6"x19'6" pi (3.35x5.79 m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11x9'6" pi (3.35x2.74 m) Bois flottant
Chambre 3 Sous-sol 12.6x16 pi (3.84x4.88 m) Bois flottant
Espace de rangement Sous-sol 4.3x10 pi (1.31x3.05 m) Béton
Espace de rangement Sous-sol 3x7 pi (0.91x2.13 m) Bois mou
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 13'4"x15 pi (3.96x4.57 m) Céramique
Salle d'eau Sous-sol 4.3x12 pi (1.31x3.66 m) Béton
Salle de bain Rez-de-chaussée 9'9"x10'8" pi (2.74x3.05 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 11x15 pi (3.35x4.57 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 22.5x19 pi (6.86x5.79 m) Bois flottant
Walk-in Rez-de-chaussée 4'8"x8' pi (1.22x2.44 m) Bois flottant

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Témoignage du proprio

La première visite a été la bonne. C'est vraiment facile de vendre sa maison soit même.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 145,73$ 1 748,74$
Taxes scolaires 29,59$ 355,07$
Électricité 120$ 1 440$
Assurances 54,17$ 650$
Total des dépenses connues 349,48$ 4 193,81$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Sébastien

Adjoint – Vente Québec

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
Chalet de villégiature
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau