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Maison 2 étages à vendre vendu Lévis, Montant final : 275 000$

#154188 | 3 Rue François-Xavier-Gameau

Remarques du proprio

Spacieuse propriété de style cottage canadien dans un secteur paisible.

Terrain très bien aménagé, clôturé d'une superbe grande haie de cèdres.

Piscine hors-terre en bois, chauffée thermopompe.Maison de pierres et briques, possédant 4 chambres a coucher,2 salles de bain et 1 salle d`eau.

Plusieurs rénovations ont été apportées, planchers, sous-sol, salle de bain , escalier en chene,portes interieurs et exterieur etc..

Toiture et isolation refaite, fenêtres a l'étage renové depuis 5 ans.

Foyer et poêle à combustion lente ressent de 4 ans.

Idéal pour travailleur autonome avec entré indépendante ou multi-génération, situé près de tous les services.

Libre immédiatement, atmosphère très chaleureuse, à voir absolument!!! 

Devons vendre rapidement.

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Caractéristiques de la propriété

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3 Rue François-Xavier-Gameau, 298 000$
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  • Style : Canadien
  • Prix demandé : 298 000$
  • Précisions : Libre immédiatement
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 900 pi² (176.52 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 47x26 pi (14.33x7.92 m)
  • Évaluation municipale : 256 000$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 90x102 pi (27.43x31.09 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1975
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Poêle
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Hors-terre
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Chauffage
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Tapis
    • Toiture
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Solage
    • Cabanon
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Paysagé
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Balcon 1er étage 18x13 pi (5.49x3.96 m) Bois mou
Cabanon Autre 11x10 pi (3.35x3.05 m) Bois mou
Chambre 1 1er étage 14x11 pi (4.27x3.35 m) Bois flottant
Chambre 2 1er étage 14x10 pi (4.27x3.05 m) Bois flottant
Chambre 3 Sous-sol 11x10 pi (3.35x3.05 m) Bois flottant
Chambre 4 Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois franc
Chambre froide Sous-sol 8x6 pi (2.44x1.83 m) Béton
Foyer Rez-de-chaussée Marbre
Garage Rez-de-chaussée 25x13 m (82.02x42.65 pi) Autre
Logement 1 Sous-sol 19x11 pi (5.79x3.35 m) Céramique
Patio Autre 12x10 pi (3.66x3.05 m) Autre
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 25x15 pi (7.62x4.57 m) Céramique
Salle d'eau Sous-sol 5x4 pi (1.52x1.22 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 8x8 pi (2.44x2.44 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 8x7 pi (2.44x2.13 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 14x13 pi (4.27x3.96 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 18x12 pi (5.49x3.66 m) Bois franc
Stationnement Rez-de-chaussée 36x30 m (118.11x98.43 pi) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 225$ 2 700$
Taxes scolaires 42,78$ 513,40$
Taxes municipales 197,83$ 2 374$
Assurance
Total des dépenses connues 465,62$ 5 587,40$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Guillaume

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Come
St-Damien
St-Donat
St-Félix-De-Valois
St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
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Ste-Emelie-De-L'Energie
Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
50 000$
75 000$
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200 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau