nouveau

Bungalow à vendre vendu Longueuil, Montant final : 263 000$

#113170 | 646 Rue Prévost

Remarques du proprio

@ 2 Bachelors complets (700$/mois) 

Joli bungalow entièrement rénové situé en plein cœur du Vieux-Longueuil

Site facilement accessible à proximité d’écoles (Collège Édouard-Montpetit, École secondaire Jacques Rousseau), du Parc régional, du transport en commun et de tous les services

Idéal pour propriétaire occupant.

Rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, grand salon avec foyer en pierre, cuisine rénovée (2004) avec îlot, grande fenestration, fenêtres à manivelles, plancher de bois franc, céramique, air climatisé, salle de bain rénovée (2006) avec bain podium, douche en coin et lavabo au dessus du comptoir

Au sous-sol: 2 appartements rénovés et meublés (poêle, réfrigérateur, table et chaises, causeuse, lit et commode) ayant chacun leur cuisine et salle de bain. Revenus annuels d’environ 8000$ à 10000$. Garage et pièce adjacente offrant beaucoup de rangement et de possibilités.

Revêtement de brique, balcon arrière de béton

Caractéristiques de la propriété

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646 Rue Prévost, 269 500$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 269 500$
  • Précisions : Avec revenus
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 380 pi² (128.21 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 10.51x12.14 m (34.48x39.83 pi)
  • Évaluation municipale : 213 500$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 4 850 pi² (450.58 m²)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1973
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
  • Cuisine :
    • Armoires thermo-plastique
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Ventilateur
    • Air climatisé
    • Bachelor
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Interblocs
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12.6x14 pi (3.84x4.27 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 8.5x11 pi (2.59x3.35 m) Parqueterie
Chambre 3 Rez-de-chaussée 12x10.5 pi (3.66x3.20 m) Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 13.6x9.4 pi (4.15x2.87 m) Céramique
Garage Sous-sol Béton
Logement 1 Sous-sol 19x13 pi (5.79x3.96 m) Bois flottant
Logement 2 Sous-sol 19x13 pi (5.79x3.96 m) Bois flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.6x9.4 pi (4.15x2.87 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 12x7.8 pi (3.66x2.38 m) Céramique
Salle de jeux Sous-sol Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 19x13 pi (5.79x3.96 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 216,59$ 2 599,06$
Taxes scolaires 43,45$ 521,35$
Assurance
Total des dépenses connues 260,03$ 3 120,41$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant, Montréal

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Claude
St-Denis-De-Brompton
St-Élie-d'Orford
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St-François-Xavier-De-Brompton
St-Georges-De-Windsor
St-Gerard
St-Hermenegilde
St-Joachim-De-Shefford
St-Ludger
St-Paul-D'Abbotsford
St-Pierre-De-Veronne-A-Pike-River
St-Romain
St-Sebastien-De-Frontenac
Stanbridge East
Stanhope
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Stanstead-Est
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Ste-Catherine-De-Hatley
Stoke
Stratford
Stukely-Sud
Sutton
Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau