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Bungalow à vendre vendu Longueuil, Montant final : 287 000$

#147138 | 2472 Rue Dollard

Description
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Façade

Panorama 360

Superbe bungalow très ensoleillé, avec plusieurs *rénovations effectuées, situé sur un coin de rue avec un grand terrain clôturé de 7669 pc.

À quelques minutes du Pont Jacques-Cartier et du métro Longueuil et à proximité de plusieurs services dont parcs, piscine, écoles, garderies et plus encore.

Cette demeure vous offres 3 stationnements extérieurs, un garage, thermopompe, aspirateur central, un sous-sol fini avec foyer, le tout dans un secteur recherché.

*Rénovations effectuées: Bardeau du toit 2002, Balcon arrière 2002, Chauffe-eau 2008, Porte d'entrée et du garage 2006, Chauffage thermopompe 2006, Plancher de latte au salon et passage, boite éléctrique 200 amp, salle de bain principale 2009, fenêtre à manivelle et plus.

Rapport d'inspection et Certificat de localisation disponbile.

Une visite vous comblera.

Contacté le: 514-249-7583

2472 Rue Dollard, 299 500$
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Style : Détaché
Prix demandé : 299 500$
Précisions : Avec garage
Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
Aire habitable (s-sol exclu) : 1 080 pi² (100.34 m²)
Dimensions du bâtiment : 27x40 pi (8.23x12.19 m)
Évaluation municipale : 191 100$

Chambre(s) : 3
Dimensions du terrain : 62x125 pi (18.90x38.1 m)
Orientation de la cour : Est
Année de construction : 1971
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

Parement extérieur :
- Brique
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Parqueterie
Cuisine :
- Armoires en bois
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Foyer
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Stores
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
Salle de bain :
- Bain et douche
Rénovations effectuées :
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
Garage :
- Attaché
- Simple

Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Coin de rue
Près des commerces :
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé :
- Hôpital
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs :
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Piscine
Près des services touristiques :
- Location de voiture

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Sommaire des dépenses	Mensuelles	Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales	197,06$	2 364,68$
Taxes scolaires	40,40$	484,82$
Assurance

Total des dépenses connues	237,46$	2 849,50$

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

1. Financement et pré-approbation hypothécaire

Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
2. Visite et inspection

Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
3. Négociation et offre d'achat

Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
4. La finalisation de la transaction chez le notaire

Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

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Éric

Représentant, Ventes Internes

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DuProprio

Bungalow à vendre vendu Longueuil, Montant final : 287 000$

#147138 | 2472 Rue Dollard

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1. Financement et pré-approbation hypothécaire

2. Visite et inspection

3. Négociation et offre d'achat

4. La finalisation de la transaction chez le notaire

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