Élégant cottage de 1782 pieds carrés face au Golf Le Parcours du Cerf de Longueuil (Projet Villas sur le golf)
Quartier paisible très recherché. Construction 2008.
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Foyer au gaz habillé de briques de céramique et encadré par deux bibliothèques. Grande véranda à aire ouverte. Planchers de bois franc. Cuisine spacieuse équipée pour les fins gourmets, avec comptoir en quartz Ceasar Stone. Très grande chambre des maîtres avec salle de bain communicante; comptoir en marbre. Douche en céramique. Bain autoportant. Entrée et stationnement en pavé uni. Fenêtres de couleur noire sur les 4 façades.
Beaucoup d'extras.
Accès rapide aux ponts et tunnel L-H Lafontaine.
Promesse d'achat acceptée 03-03-2010.
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Longueuil, Montant final : 414 000$
#163413 | 1732 Rue des Cassandres
Salon
Panorama 360
Remarques du proprio
1732 Rue des Cassandres, 429 000$
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- Style : 2 étages
- Prix demandé : 429 000$
- Précisions : Sur le golf
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 782 pi² (165.55 m²)
- Chambre(s) : 3
- Dimensions du terrain : 403.1 m² (4 338.93 pi²)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 2008
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Canexel
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en polyester
-
Type de chauffage :
- Gaz naturel
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
- Possibilité de revenus
-
Salle de bain :
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Cuisine
- Plafond de 9 pieds
- Gouttières
- Aménagement paysager
-
Caractéristiques du stationnement :
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Paysagé
- Sur le golf
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Port / Marina
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 2e étage | 16.7x11.6 pi (5.09x3.54 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 13.6x9 pi (4.15x2.74 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 12x9.6 pi (3.66x2.93 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.2x9.6 pi (4.02x2.93 m) | Céramique |
| S. bain des maîtres | 2e étage | 12.7x7.1 pi (3.87x2.16 m) | Céramique |
| Salle à manger / Salon | Rez-de-chaussée | 14.8x25.2 pi (4.51x7.68 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8.4x5 pi (2.56x1.52 m) | Céramique |
| Veranda | Rez-de-chaussée | 14x11.5 pi (4.27x3.51 m) | Bois franc |
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Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 197,75$ | 2 373$ |
| Taxes scolaires | 21,80$ | 261,59$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 219,55$ | 2 634,59$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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