Maison 2 étages à vendre vendu Lorraine, Montant final : 408 000$

#308975 | 100, chemin de Lachalade

Remarques du proprio

Un vrai coup de coeur. Un lieu où il fait bon vivre. Superbe cottage, style Tudor situé dans un secteur recherché et paisible de Lorraine, à proximité des services et accès autoroutiers.

Terrain féérique avec des arbres et haies matures ayant un caractère privé. Piscine creusée et chauffée entourée d'un aménagement paysager professionnel. Très grande terrasse avec auvent permettant de profiter au maximum de la belle saison. 

Maison rénovée avec goût. Rez-de-chaussée très ouvert. Luminosité et cachet exceptionnels. Foyer en pierres rustiques au salon. Cuisine rénovée avec plaque chauffante, four, micro-ondes et lave-vaisselle encastrés. Coin-repas avec une fenêtre serre.

Grande chambre des maîtres avec accès à la salle de bain (fenêtre serre, bain podium et deux lavabos).

Sous-sol entièrement rénové offrant un rangement exceptionnel. Quatrième chambre avec salle de bain. Clé en main. Faut voir! 

Caractéristiques de la propriété

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100, chemin de Lachalade, 424 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 424 000$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 913 pi² (177.72 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 43x35 pi (13.11x10.67 m)
  • Évaluation municipale : 350 500$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 65x121 pi (19.81x36.88 m)
  • Année de construction : 1988
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 10

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Cuisine :
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
    • Armoires en merisier
  • Type de chauffage :
    • Thermopompe
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Cuisinière
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Tapis
    • Salle d'eau
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Garage :
    • Chauffé
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Pharmacie
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 4 Sous-sol 22x12 pi (6.71x3.66 m) Tapis
Espace de rangement Sous-sol 13x10 pi (3.96x3.05 m) Béton
Salle de bain Sous-sol 9x5 pi (2.74x1.52 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 23x15 pi (7.01x4.57 m) Bois d'ingénierie
Cuisine Rez-de-chaussée 10x9 pi (3.05x2.74 m) Parqueterie
Dînette Rez-de-chaussée 12x9 pi (3.66x2.74 m) Parqueterie
Garage Rez-de-chaussée 22x12 pi (6.71x3.66 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 13x11 pi (3.96x3.35 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 9x5 pi (2.74x1.52 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15x14 pi (4.57x4.27 m) Bois franc
Terrasse Rez-de-chaussée 18x15 pi (5.49x4.57 m) Bois franc
Vivoir Rez-de-chaussée 12x10 pi (3.66x3.05 m) Parqueterie
Chambre 1 2e étage 21x12 pi (6.40x3.66 m) Tapis
Chambre 2 2e étage 14x11 pi (4.27x3.35 m) Tapis
Chambre 3 2e étage 11x11 pi (3.35x3.35 m) Tapis
Salle de bain 2e étage 11x11 pi (3.35x3.35 m) Céramique

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Témoignage du proprio

Nous avons grandement apprécié la compétence et la gentillesse de chacun des employés de DuProprio avec lesquels nous avons transigé. Nous avons aussi beaucoup aimé le contact direct que nous avons eu avec les personnes intéressées, les visiteurs et particulièrement avec le couple qui s'est porté acquéreur de notre maison.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 269,92$ 3 239$
Taxes scolaires 67,67$ 812$
Taxes municipales 318,25$ 3 819$
Assurance
Total des dépenses connues 655,83$ 7 870$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Olivier

Representant de service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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