Magnifique maison champêtre à 20 min d'Aylmer.
Concept air ouvert. Impeccable
Garage/atelier isolé. 16 X24 pieds.
Plancher de mélèze huilé de 2 et 4 pouces. (chambre,vivoir, salle à dîner)
Finition minutieuse et de haute gamme (poutre en pin décoratif au plafond du vivoir et salle à manger)
Sous-sol donnant accès à la terrasse de cèdre (walk out)
Terrain de plus d'un acre longeant un étang
Au retour du travail, c'est le repos garanti en pleine nature
Revêtement extérieur Maybec
2 entrées à la propriété par Chemin du lac et Avenue des Plages
Le chemin du lac est un cul-de-sac (tranquillité assuré)
Galerie entourant le 3/4 de la superficie de la maison faisant face à l'étang (Sud-Ouest)
Tous les plafonds à 9 pieds RDC et premier étage
Poêle à bois chaleureux pour des soirées romantiques
Beaucoup d'armoires de cuisine et comptoirs (idéal pour les épicuriens)
Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
Construction certifiée selon les standards Nova Climat
Aspirateur central
Air climatisé central
Aménagement extérieur à couper le souffle
Maison idéale pour les rencontres familiales et amicales
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- 1-866-387-7677
Maison 2 étages à vendre Luskville, 429 900$
#307635 | 21, chemin du Lac
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- Photo
- Façade
- Salon
- Aire ouverte
- Salle à manger
- Aire ouverte
- Cuisine
- Chambre 1
- Salle de bain
- Salle de bain
- Chambre 2
- Salle de lavage
- Corridor
- Entrée
- Rez-de-chaussée
- Rez-de-chaussée
- Salle familiale
- Escalier
- Chambre
- Rez-de-chaussée
- Salle de bain sous-sol
- Garage
- Atelier
- Vue sur le lac
- Bord de l'eau
- Cour avant
- Grand format
Remarques du proprio
21, chemin du Lac, 429 900$
Voir sur la carte
- Style : Haut de Gamme
- Prix demandé : 429 900$
- Précisions : Meilleur prix du quartier
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 550 pi² (144.00 m²)
- Dimensions du bâtiment : 38x38 pi (11.58x11.58 m)
- Chambre(s) : 5
- Détails chambres : 3 chambres à l'étage et 2 chambres au sous-sol
- Dimensions du terrain : 4 142.5 m² (44 589.50 pi²)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 2005
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : Très grande douche romaine
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 10
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Bois
-
Recouvrement de plancher :
- Béton
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en pin
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
-
Type de chauffage :
- Air soufflé
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Puits artésien
- Stores
- Congélateur
- Air climatisé
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Climatiseur
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Agrégat
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
- Étang
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
-
Certifications :
- Novoclimat
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 4 | Sous-sol | 18.9x10.8 pi (5.76x3.29 m) | Béton |
| Chambre 5 | Sous-sol | 11.4x13.7 pi (3.47x4.18 m) | Béton |
| Dînette | Sous-sol | 15.5x14.9 pi (4.72x4.54 m) | Béton |
| Recoin | Sous-sol | 13x14 pi (3.96x4.27 m) | Béton |
| Salle de bain | Sous-sol | 7.6x10.3 pi (2.32x3.14 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 31.7x13 pi (9.66x3.96 m) | Béton |
| Aire ouverte | 1er étage | Bois franc | |
| Chambre 1 | 1er étage | 12.3x15 pi (3.75x4.57 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 11.1x13.8 pi (3.38x4.21 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 11.1x12 pi (3.38x3.66 m) | Bois franc |
| Cuisine | 1er étage | 10.9x12.5 pi (3.32x3.81 m) | Céramique |
| Entrée | 1er étage | 9x11.4 pi (2.74x3.47 m) | Céramique |
| S. bain des maîtres | 1er étage | 14x6.5 pi (4.27x1.98 m) | Céramique |
| Salle à manger / Cuisine | 1er étage | 14.5x14.5 pi (4.42x4.42 m) | Bois franc |
| Salle de lavage | 1er étage | 7.11x9.8 pi (2.17x2.99 m) | Céramique |
| Salle de séjour | 1er étage | 15.5x14.9 m (50.85x48.88 pi) | Bois franc |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsContactez le proprio
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 190$ | 2 280$ |
| Taxes scolaires | 69,48$ | 833,75$ |
| Taxes municipales | 203,74$ | 2 444,82$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 463,21$ | 5 558,57$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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