Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Localisation stratégique: secteur paisible avec accès rapide et facile au centre-ville et à l'autoroute 10, à proximité du parc du mont Orford et du lac Memphrémagog (sentiers pédestres des marais et du lac, piste cyclable, pistes de ski alpin et de ski de fond).
Propriété clé en main: maison 2 étages complètement rénovée, avec garage attaché, patio avec ombrière zen, plus gazebo sur le terrain. Aménagement paysagé mature et très grand terrain sur trois coins de rue. Intimité assurée. Boisé à l'arrière, pas de voisins, et haie mature sur le côté.
Rénovations récentes : planchers de bois franc neufs et de grande qualité partout (2006 et 2007), ardoise à l'entrée et devant le foyer (2006). Peinture hall d'entrée et partout à l'étage, installation d'ogees et cimaises dans deux pièces (2007).
Rénovations 2009: toiture (garantie 40 ans), plaque de cuisson jen air, comptoir de cuisine en céramique.
Grand hall d'entrée, cuisine très fonctionnelle avec four encastré, grand comptoir et espaces de rangement, salle d'eau r.d.c. avec installation laveuse-sécheuse. Grand walk-in dans chambre des maîtres. Foyer au bois EPA avec mur de pierre. Air climatisé haut de gamme.
Nous avons vécu 14 ans de bonheur dans cette maison. Un transfert nous amène dans une autre ville, ce qui explique notre décision de vendre cette propriété.
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