6 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,352 pi² (125.6 m²)
Taille du terrain 51,077.98 pi² (4,745.3 m²)

Remarques du proprio

ALLIEZ LE RYTHME DE LA VILLE AU CHARME DE LA CAMPAGNE...

Magnifique résidence de 1350 p c. très spacieuse et bien située . Secteur convoité. Entièrement rénovée et entretenue selon les principes Eco-Sense .Toiture nouveau design , grandes fenêtres offrant un ensoleillement permanent. 4 Chambres à coucher. Cuisine récemment rénovée selon une designer professionnelle, 2 grands patios donnant sur un immense jardin aménagé, aucun voisin en arrière. Terrain de 51 000 pieds carrés. Terrain adjacent disponible et peut s'ajouter a la transaction ( 1 acre ) Lotissement et construction permis.

Localisation idéale donnant accès aux commerces suivants: alimentation -pharmacie-clinique dentaire -restaurant - Caisse pop.- Ecole- Garderie
Transport en commun à deux pas de la propriété.
Aut 50 à 3 min , Ottawa-Hull:12 min.

Inclus : Échangeur d’air - Système d’alarme - lave vaisselle- poêle combustion lente - congélateur-luminaires .
4 stationnements+

Cette merveilleuse propriété vous offre également un logis au demi s/sol générant un revenu potentiel de 8000$/an avec entrée séparée et privée. L’appartement comprend 2 chambres à coucher , cuisine et salon - salle de bain complète . Pièce d’entreposage intérieure. Thermostats numériques. Fenêtres récemment remplacées éco-énergétiques. Patio privé.

inclus: Électro-ménagers Cuisinière - Réfrigérateur - Laveuse-sécheuse (à chargement frontal) - micro-ondes-Table et chaises de patio .
4-Stationnements

Terrain excedantaire pouvant servir d'aire de jeu ou de jardinage mais aussi un investissement pour le futur.
Vous serez charmé lors de votre visite.

Possession: flexible

SANS AGENT SVP
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Détails chambres
rez de chaussée
Details salles de bain
Rez de chaussée- complètes + Salle douche séparée
Dimensions du bâtiment
52x26 pi (15.85x7.92 m)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 3" (1,78 m x 2,21 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 5" (4,27 m x 4,39 m)
Plancher : Marbre
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 16' 3" (4,01 m x 4,95 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 19' (4,04 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 17' (7,92 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Terracotta
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Bungalow

Gatineau (Masson-Angers) Outaouais

N° 132157

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Pierre-Paul a épargné plus de 16 000 $*

Quelle belle expérience! Avant il y avait des agences de voyages, maintenant il y a internet où on peut s'organiser soi-même. Avant il y avait les agents d'immeuble, maintenant il y a duProprio et Internet et on peut faire soi-même. J'appréhendais la vente de ma résidence, car j'offrais du non comparable. Par contre j'offrais un produit unique et j'ai eu un nombre record de visiteurs ayant tous des intérêts différents et encore maintenant j'ai 3 familles qui sont encore intéressées si mon acheteur décidait de vendre. Avant d'appeler duProprio, j'ai fait venir 4 agents d'immeuble différents. Si je les avais écoutés de même que l'évaluation qu'ils faisaient de ma maison... j'aurais perdu 40 000 $. Il y a même une agente d'immeuble qui est arrivée pour nous faire signer un contrat sans avoir visité. Elle m'a dit : c'est inutile. Comment vendre une propriété qu'on ne connaît pas? Le propriétaire est le mieux placé pour le faire....J'ai aimé l'expérience au point que je pense que je pourrais aider des gens à préparer leur maison et se préparer eux-mêmes à faire la vente....On ressort de cette expérience avec de nouveaux amis dont certains ont refusé de faire une offre tant que notre client précédent n'avait pas obtenu son approbation de la banque.... pour ne pas briser leur rêve. Ça, j'appelle ça de l'humanisme et non du mercantilisme et je suis très très fier et heureux d'avoir vécu une aussi belle expérience. J'étais nerveux au début, mais j'ai vite pris de l'assurance avec le support des avocats conseils de la Capitale qui m'ont été de très bons conseils.....

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* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

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