Maison 2 étages à vendre vendu Mercier / Hochelaga / Maisonneuve, Montant final : 574 000$

#309124 | 6100, rue Alfred Pellan

Remarques du proprio

Maison de ville haut de gamme 100% Aménagée / 3 Chambres à l'étage / Walk-in / Cour & Terrasse très intimes / 

Du constructeur Rodrigue située dans un secteur recherché,à proximité du Parc Maisonneuve,du Jardin Botanique et du stade Saputo.

À quelques pas du métro Cadillac,du C.L.S.C. d'écoles primaires et secondaires et de nombreux parcs, cette maison jouit d'un environnement tranquille et exceptionnel.

Maison très ensoleillée, de construction supérieure ou les extras sont nombreux.

Entre autres: Système d'alarme, thermopompe, grand balcon (200 pi2) donnant sur un aménagement varié et coloré comportant un jardin d'eau, filtre électronique,bain thérapeutique avec lampes chauffantes au plafond de la salle de bain au 2ième étage.

Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au tunnel Hippolyte Lafontaine.

Inclusion: Balayeuse centrale Husky, lave-vaisselle,luminaires (lampe Tiffany), store et rideaux, ouvre porte électrique et serrures Medeco, le tout sans garantie légale

OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE

Caractéristiques de la propriété

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6100, rue Alfred Pellan, 589 500$
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  • Style : Maison de ville
  • Prix demandé : 589 500$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 560 pi² (144.93 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 21x38 pi (6.40x11.58 m)
  • Évaluation municipale : 380 033$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : chambre principale avec walk-in
  • Dimensions du terrain : 29x93.6 pi (8.84x28.53 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1996
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : bain thérapeutique,lampes infrarouges chauffantes,douche indépendante
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Nombres de pièces total : 7

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain thérapeutique
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Paysager
    • Étang
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Garage Sous-sol 12.4x22.4 pi (3.78x6.83 m) Béton
Salle à manger Sous-sol 18x16.5 pi (5.49x5.03 m) Bois franc
Salle de jeux Sous-sol 12.4x19.6 pi (3.78x5.97 m) Tapis
Cuisine 1er étage 12.7x13.4 pi (3.87x4.08 m) Céramique
Salon 1er étage 11.6x20 pi (3.54x6.10 m) Bois franc
Chambre 1 2e étage 17.8x11.1 pi (5.43x3.38 m) Parqueterie
Chambre 2 2e étage 9.3x12.8 pi (2.83x3.90 m) Parqueterie
Chambre 3 2e étage 10.3x11.3 pi (3.14x3.44 m) Parqueterie
Walk-in 2e étage 4x5 pi (1.22x1.52 m) Parqueterie

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 72,33$ 868$
Taxes municipales 318,50$ 3 822$
Électricité 127,08$ 1 525$
Assurances 100$ 1 200$
Total des dépenses connues 617,92$ 7 415$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marie-Élise

Directrice, Marketing

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau