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Maison 2 étages à vendre vendu Mont-Joli, Montant final : 220 000$

#107098 | 1460 Rue Dandonneau

Remarques du proprio

Très jolie maison 2 étages, style canadien avec lucarnes, finition extérieure en pierres et briques.  Toiture refaite en mai 2009.

La maison est située dans un quartier résidentiel paisible et au coin d’une rue sans issue, près des écoles et du centre ville.

La construction est de très belle qualité, la finition intérieure est complétée avec moulures et boiseries en bois franc. Tous les planchers sont de bois franc et de céramique.

Le salon, la cuisine et la salle à manger  forment de grandes pièces ouvertes et très éclairées. Les  armoires de cuisines sont en chêne. Un foyer au bois dans le salon crée une ambiance agréable. Une  grande chambre très pratique au rez-de-chaussée.

Une salle de bain complète est située au dernier étage, une salle d'eau  avec douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2009,et une salle de lavage pratique avec chute à linge est située au sous-sol.

À l’étage trois grandes chambres, un boudoir et une grande pièce non finie  au-dessus du garage, avec vue partielle sur le fleuve et ses couchers de soleil. Possibilité d’en faire un atelier de peinture, d’artisanat, de musique ou tout simplement de détente.

Une grande salle familiale au sous-sol avec poêle à combustion lente.

L'entrée asphaltée de largeur suffisante pour deux automobiles donne accès à l'entrée principale et au garage, dont la porte est commandée à distance.

Grande cour aménagée avec arbres matures, haie de cèdre et coin jardin, framboisiers, cerisiers. Façade de terrain 135pi. Patio à paliers et pergola, construit en 2007.

La maison toute désignée pour un acheteur exigeant.

 

Caractéristiques de la propriété

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1460 Rue Dandonneau, 249 000$
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  • Style : Canadien
  • Prix demandé : 249 000$
  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 600 pi² (241.55 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 28x60 pi (8.53x18.29 m)
  • Évaluation municipale : 219 000$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 135x90 pi (41.15x27.43 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1987
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois franc
    • Céramique
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Convectair
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Chambre froide
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Poêle
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Béton
    • Entrée indépendante
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Coin de rue
    • Patio
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel
    • Aéroport
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Sous-sol 14.5x11 pi (4.42x3.35 m) Béton
Atelier Sous-sol 16x9 pi (4.88x2.74 m) Béton
Boudoir 1er étage 10.5x12.5 pi (3.20x3.81 m) Bois franc
Bureau Rez-de-chaussée 8x6 pi (2.44x1.83 m) Bois franc
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12.5x21.75 pi (3.81x6.63 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 14.5x13.3 pi (4.42x4.05 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 15.3x12.5 pi (4.66x3.81 m) Bois franc
Chambre 4 1er étage 13.75x9 pi (4.19x2.74 m) Bois franc
Chambre froide Sous-sol 8.5x5.5 pi (2.59x1.68 m) Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 10.5x11 pi (3.20x3.35 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 14x6 pi (4.27x1.83 m) Céramique
Espace de rangement 1er étage 17.3x21.75 pi (5.27x6.63 m) Bois mou
Espace de rangement Sous-sol 16x5.5 pi (4.88x1.68 m) Béton
Garage Rez-de-chaussée 24x15 pi (7.32x4.57 m) Béton
Penderie Sous-sol 8x4 pi (2.44x1.22 m) Bois mou
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.5x10 pi (4.42x3.05 m) Bois franc
Salle d'eau Sous-sol 13x8 pi (3.96x2.44 m) Béton
Salle de bain Rez-de-chaussée 12.5x8 pi (3.81x2.44 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 10.3x8.25 pi (3.14x2.51 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 24.5x18 pi (7.47x5.49 m) Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 18x15.5 pi (5.49x4.72 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 263,13$ 3 157,60$
Taxes scolaires 43,36$ 520,35$
Électricité 181$ 2 172$
Taxes d'eau 16,50$ 198$
Assurances 72,22$ 866,63$
Total des dépenses connues 576,22$ 6 914,58$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Paul

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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