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Maison 2 étages à vendre vendu Montchatel, 395 000$

#154980 | 4253 Rue De L'Arlésienne

Façade - Allée d'interblocs. Aménagement paysager avec uniquement des plantes et arbustes vivaces.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Beau grand cottage très fenestré décoré avec goût dans un secteur paisible, idéal pour une famille.  Rue cul-de-sac, avec beaucoup d'arbres, près de sentiers pédestres et d'une piste cyclable.

Très grande cuisine avec ilot central,  beaucoup de rangement et porte-patio.  Cuisine indépendante de la salle à manger.

La rallonge de 18 x 14 abrite le salon. 

Grande chambre de lavage au rez-de-chaussée.

Système d'alarme et aspirateur central.

Walk in dans la chambre principale. 

Sous-sol fini.   Salle familiale,  grande quatrième chambre et atelier avec plusieurs tablettes pour le rangement.  Les sorties pour aménager une salle de bain ont été prévues.

Galerie de 16 x 20 à l'arrière.  Il y a une piscine de cèdre hors terre dans la cour d'environ 14 x 21.  Elle peut être complètement enterrée si vous désirez lui donner un look de creusée.

Exclus: Luminaire dans la salle à manger et foyer à l'éthanol dans le salon.

 

Caractéristiques de la propriété

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4253 Rue De L'Arlésienne, 395 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 395 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 662 pi² (154.40 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 29x28 pi (8.84x8.53 m)
  • Évaluation municipale : 304 000$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 656 m² (7 061.13 pi²)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 2007
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Marbre
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Plinthe
  • Cuisine :
    • Armoires en polyester
    • Îlot central
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Échangeur d'air
    • Salle d'eau au r/c
    • Système d'alarme
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Extérieure
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Boisé
    • Paysagé
    • Rond point
    • Cul-de-sac
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Sous-sol 7.5x13 pi (2.29x3.96 m) Vinyle
Atelier Sous-sol 11x11 pi (3.35x3.35 m) Béton
Chambre 1 1er étage 11.2x14 pi (3.41x4.27 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 11.1x11 pi (3.38x3.35 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 11.1x11 pi (3.38x3.35 m) Bois franc
Chambre 4 Sous-sol 11x16 pi (3.35x4.88 m) Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 12x15 pi (3.66x4.57 m) Céramique
Hall Rez-de-chaussée 7.5x6 pi (2.29x1.83 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11x13 pi (3.35x3.96 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 12.5x12 pi (3.81x3.66 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 13x8 pi (3.96x2.44 m) Céramique
Salle de séjour Sous-sol 18.5x14 pi (5.64x4.27 m) Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 18.5x14 pi (5.64x4.27 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 310,25$ 3 723$
Assurance
Total des dépenses connues 310,25$ 3 723$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Emmanuelle

Commis Comptable

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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