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Bungalow à vendre vendu Montréal-Nord, Montant final : 275 000$

#122918 | 11260 Avenue Brunet

Façade - Les deux plates-bandes du devant de la maison sont bordées d'arbustes et de vivaces durant la belle saison.

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Pour voir plus de photos: http://www.lespac.com/et entrer le numéro d'anonce suivant: 8504792

MAISON UNIFAMILALE dans un secteur tranquille avec arbres matures sur un terrain de 6075 pi.ca.

Chauffage à air chaud: bi-énergie elec et mazout, climatisé avec thermopompe 2005.

Immense terrasse de 31' x 37' au-dessus des garages.

Espace de stationnement pour 3 voitures.

Toit refait (3 sections) automne 2008.

Plancher de bois franc refait automne 2008.

Céramique dans cuisine et salle à manger.

Salle de bain rénovée au sous-sol plus une autre salle de bain complète au r-d-c et une salle d'eau dans garage.

Sous-sol rénové totalement aménagé avec entrée privée.

Grande pièce adjacente au garage (possibilité bachelor, atelier ou bureau avec entrée privée).

Piscine hors terre 24p, cour clôturée avec arbres fruitiers.

Occupation:  juin 2009

Caractéristiques de la propriété

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11260 Avenue Brunet, 295 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 295 000$
  • Précisions : Avec garage
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 98 m² (1 054.86 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 31x34 pi (9.45x10.36 m)
  • Évaluation municipale : 267 000$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 6 095 pi² (566.24 m²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1955
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Huile
    • Thermopompe
    • Bi-énergie
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Stores
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Piscine :
    • Hors-terre
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Planchers
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Gouttières
    • Terrasse
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Double
    • Intégré
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Sous-sol 33x13 pi (10.06x3.96 m) Tapis
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12x14 pi (3.66x4.27 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11x9 pi (3.35x2.74 m) Bois franc
Chambre 3 Sous-sol 11x10 pi (3.35x3.05 m) Bois franc
Chambre 4 Sous-sol 10x9 pi (3.05x2.74 m) Bois franc
Chambre froide Sous-sol 3x7 pi (0.91x2.13 m) Béton
Cuisine Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Céramique
Patio Autre 37x31 pi (11.28x9.45 m) Autre
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 5.8x4.8 pi (1.77x1.46 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée Bois franc
Salle familiale Sous-sol 28x20 pi (8.53x6.10 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 15x12 pi (4.57x3.66 m) Bois franc

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Témoignage du proprio

Nous sommes vraiment contents d'avoir pu vendre sans intermédiaire. Nous recommandons à tous de faire de même, c'est pas si compliqué que ça! Juste un peu de temps à y mettre. Dans notre cas, l'acheteur était bien content de faire affaire directement avec le vendeur, ça facilite les choses en tout point.

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 241,25$ 2 895$
Taxes scolaires 51,67$ 620$
Assurance
Total des dépenses connues 292,92$ 3 515$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Emmanuelle

Commis Comptable

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Montréal / l'Île
Nord-du-Québec
Outaouais
Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
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375 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau