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Bungalow à vendre vendu Neufchatel, 198 450$

#121754 | 11190 rue St-Alphonse

Remarques du proprio

Demander Louise ou Denis (sur rendez-vous seulement); téléphone: 418-847-2127

***PRIX COMPÉTITIF POUR LE SECTEUR***

ÉCHÉANCIER: PROPOSITION prise de possession pour le futur acheteur; ÉTÉ 2010; entre le 1 juillet et la fin du mois d'août 2010.

Propriété située à quelques pas du début du boulevard Robert Bourassa (nord). Près de tous les services possibles.

Terrain: Arbres matures (entretenus par la Ville de Québec), cabanon à grande capacité; Deux terrasses en bois traité. Une piscine hors-terre 12' x 24'; plein sud. Deux entrées automobiles indépendantes; capacité pour 5 véhicules. Secteur paisible. Au coin de la rue St-Alphonse et Béthune.

Bâtiment: Maison avec beaucoup de rénovations entreprises depuis une quinzaine d'années; fenêtres pvc, porte patio, portes extérieures, armoires de cuisine fini mélamine, sous-sol rénové entièrement, etc. Maison très ensoleillée. Maison non fumeur.

Le nouvel acheteur a la possibilité de faire percer le mur de béton de la fondationau sous-sol pour rajouter une fenêtre pour ainsi obtenir une 4ième chambre à coucher (conforme). Cette salle (pièce identifiée par pièce additionnelle, dans la nomenclature) est déjà rénovée en conséquence (mitoyenne à l'autre chambre à coucher).

Au plaisir de vous rencontrer!

- mise à jour de l'annonce: 29 novembre 2009.

 

 

 

Caractéristiques de la propriété

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11190 rue St-Alphonse, 198 450$
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  • Style : Toit cathédrale
  • Prix demandé : 198 450$
  • Précisions : Entièrement rénové
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 975 pi² (90.58 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 25x39 pi (7.62x11.89 m)
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 6 914 pi² (642.33 m²)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 1962
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Béton
    • Clin de vinyle
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
    • Vinyle
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Garde-robe de cèdre
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Stores
    • Système d'alarme
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Plomberie
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Peinture
    • Terrasse
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Abri d'auto :
    • Attaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Coin de rue
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 5x11 pi (1.52x3.35 m) Béton
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11'-3"x12'-3" pi (3.35x3.66 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 9x9 pi (2.74x2.74 m) Bois franc
Chambre 3 Sous-sol 10x11 pi (3.05x3.35 m) Parqueterie
Coin détente Sous-sol 6x14 pi (1.83x4.27 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 11'-6"x14 pi (3.35x4.27 m) Céramique
Pièce additionnelle Sous-sol 8x11 pi (2.44x3.35 m) Tapis
Salle à manger Rez-de-chaussée 10'-6"x12'-6" pi (3.05x3.66 m) Bois franc
Salle d'eau Sous-sol 8x9 pi (2.44x2.74 m) Vinyle
Salle de bain Rez-de-chaussée 6'-6"x11 pi (1.83x3.35 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 5'-6"x14 pi (1.52x4.27 m) Béton
Salle familiale Sous-sol 11x22 pi (3.35x6.71 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 11x16 pi (3.35x4.88 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 178,75$ 2 145$
Taxes scolaires 29,33$ 352$
Électricité 195,83$ 2 350$
Assurance
Total des dépenses connues 403,92$ 4 847$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Charles

Conseiller, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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