Façade
Panorama 360
Superbe cottage avec garage dans un secteur recherché, grande cour intime (9 333 pieds carrés) sans voisins arrières et bordée de haies de cèdres matures, entrée indépendante au sous-sol (possibilité de revenus).
3 chambres à coucher à l'étage, cuisine entièrement rénovée et récente (2007), rez-de-chaussée très éclairé, foyer au salon. Près de l'école et accès rapide au boulevard Robert-Bourassa. Prise de possession pour le printemps ou juillet 2010 (discutable).
UN CLÉ EN MAIN MAGNIFIQUE!
2360 Rue Coursol, 274 900$
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Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 10x7.5 pi (3.05x2.29 m) | Béton |
| Bureau | Sous-sol | 10x10 pi (3.05x3.05 m) | Bois flottant |
| Chambre 1 | 2e étage | 11.33x13 pi (3.45x3.96 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 10x10.5 pi (3.05x3.20 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 10x9.5 pi (3.05x2.90 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8x10.5 pi (2.44x3.20 m) | Céramique |
| Garage | Autre | 15.66x26 pi (4.77x7.92 m) | Béton |
| Hall | Rez-de-chaussée | 8.5x5 pi (2.59x1.52 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9x10.5 pi (2.74x3.20 m) | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.33x10.5 pi (1.62x3.20 m) | Céramique |
| Salle de bain | Sous-sol | 5x5 pi (1.52x1.52 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | 2e étage | 11.33x7.33 pi (3.45x2.23 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x13 pi (4.27x3.96 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14x14 pi (4.27x4.27 m) | Bois franc |
Nous avons apprécié notre expérience. Nous avons conclu plus rapidement que nous nous attendions. Toutefois, gérer les appels et les visites peut devenir difficile et fatiguant. Nous recommandons à tout le monde de se faire confiance et d'essayer de vendre par eux-mêmes.
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 230,17$ | 2 762$ |
| Taxes scolaires | 39,17$ | 470$ |
| Électricité | 180$ | 2 160$ |
| Frais de location | 7$ | 84$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 456,33$ | 5 476$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
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