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Bungalow à vendre vendu Neufchatel, Montant final : 245 000$

#152094 | 4535 Rue Franck

Remarques du proprio

Sans voisin arrière , Magnifique résidence située à Neufchâtel, secteur tranquille, cour au sud-est ensoleillée de 9h à 19h, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle familiale, salle de rangement, grand patio de 22’ x 16’, piscine de 18’, cabanon de 10’ x 12’, jardin, carré de sable, toiture neuve de l’été 2008, plancher de bois refait en 2008, armoire de cuisine en cerisier naturel fait en 2008, échangeur d’air récupérateur de chaleur avec conduites rigides installées en 2006, bain changé en 2008, robinetteries haut de gamme, à 10 min à pied d’une école primaire, très bel aménagement paysager.

Inclusion: Balayeuse centrale, système d’alarme, thermostats électroniques, cabanon, piscine, jardin, carré de sable, luminaires, habillages de fenêtres.

Bref : coup de cœur assuré, une maison sans soucie dans un milieu naturel, plusieurs enfants dans le voisinage.

Caractéristiques de la propriété

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4535 Rue Franck, 250 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 250 000$
  • Précisions : Ferme
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 936 pi² (86.96 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 36x26 pi (10.97x7.92 m)
  • Évaluation municipale : 200 500$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 55x100 pi (16.76x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1994
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Armoires en cerisier
    • Îlot central
  • Type de chauffage :
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Déshumidificateur
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Isolation
    • Planchers
    • Sous-sol
    • Toiture
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 11.6x11.8 pi (3.54x3.60 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 8.9x10.2 pi (2.71x3.11 m) Bois franc
Chambre 3 Sous-sol 12x9.5 pi (3.66x2.90 m) Bois flottant
Chambre 4 Sous-sol 12.1x10.4 pi (3.69x3.17 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 7x8.11 pi (2.13x2.47 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 3.8x6.7 pi (1.16x2.04 m) Céramique
Espace de rangement Sous-sol 12x6.6 pi (3.66x2.01 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.8x9 pi (3.29x2.74 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 8.1x6 pi (2.47x1.83 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.1x7.11 pi (2.77x2.17 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.9x11.3 pi (7.28x3.44 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 14x13.8 pi (4.27x4.21 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 205$ 2 460$
Taxes scolaires 34,42$ 413$
Électricité 191,67$ 2 300$
Assurance
Total des dépenses connues 431,08$ 5 173$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Diane

Représentante, Ventes Internes

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Terrebonne
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Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
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Piscine
Bord de l'eau