Propriété situé dans secteur recherché, à proximité de tous les services comme: école primaire et secondaire,aréna,stade soccer,parc Chauveau,boulevard Henri 1V.Propriétaire depuis la construction. Pour prise de possession 1 juin 2010.
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nouveau
Bungalow à vendre vendu Neufchatel, Montant final : 206 000$
#155102 | 4605 Avenue Chauveau
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
4605 Avenue Chauveau, 214 000$
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- Prix demandé : 214 000$
- Précisions : Agents s'abstenir
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 960 pi² (89.19 m²)
- Dimensions du bâtiment : 24x40 pi (7.32x12.19 m)
- Évaluation municipale : 175 000$
- Chambre(s) : 5
- Dimensions du terrain : 65x100 pi (19.81x30.48 m)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1975
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Brique
- Clin de vinyle
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Parqueterie
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Système d'alarme
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Rénovations effectuées :
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Cabanon
-
Abri d'auto :
- Attaché
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysagé
- Chemin de pierre
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Aéroport
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 12x12 m (39.37x39.37 pi) | Béton |
| Balcon | Rez-de-chaussée | 10x14 pi (3.05x4.27 m) | Bois mou |
| Cabanon | Rez-de-chaussée | 10x12 m (32.81x39.37 pi) | Bois mou |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 10x8 pi (3.05x2.44 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | Rez-de-chaussée | 11x9 pi (3.35x2.74 m) | Bois flottant |
| Chambre 4 | Sous-sol | 10.5x10 pi (3.20x3.05 m) | Vinyle |
| Chambre 5 | Sous-sol | 13.5x7 pi (4.11x2.13 m) | Vinyle |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 143,12$ | 1 717,41$ |
| Taxes scolaires | 30,19$ | 362,25$ |
| Taxes municipales | 183,33$ | 2 200$ |
| Assurances | 26,50$ | 318$ |
| Total des dépenses connues | 383,14$ | 4 597,66$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
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2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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