À 5 minutes de l'autoroute 10, à proximité du Mont Orford et de la station de ski. Très beau cottage impeccable de finition haut de gamme. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 appartement 3 1/2 au sous-sol avec son entrée indépendante et communiquant avec la résidence. Très bel aménagement paysager, ruisseau, beau boisé bien entretenu. Cette résidence spacieuse très bien conçue peut être la demeure idéale pour une famille avec ses 4 chambres à coucher et ses 3 salles de bain ou bien une résidence secondaire à proximité des activités récréatives et touristiques de la région dans un secteur de choix et recherché.
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Maison 2 étages à vendre Orford, 329 000$
#306088 | 377 Grande Coulée
Remarques du proprio
377 Grande Coulée, 329 000$
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- Style : 2 étages
- Prix demandé : 329 000$
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 140.52 m² (1 512.54 pi²)
- Évaluation municipale : 249 090$
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 1 786.30 m² (19 227.57 pi²)
- Année de construction : 2007
- Salle(s) de bain : 3
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Canexel
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires thermo-plastique
-
Équipements / Services inclus :
- Chambre froide
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Centre de ski
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Parc national
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre du logement | Sous-sol | 9.6x9.1 pi (2.93x2.77 m) | Céramique |
| Cuisine du sous-sol | Sous-sol | 13x9.1 pi (3.96x2.77 m) | Céramique |
| Salon du logement | Sous-sol | 13x9.1 pi (3.96x2.77 m) | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10x10.2 pi (3.05x3.11 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 11x7 pi (3.35x2.13 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9x10.2 pi (2.74x3.11 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 15x7 pi (4.57x2.13 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12.1x12.2 pi (3.69x3.72 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 2e étage | 11x10.1 pi (3.35x3.08 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 2e étage | 11x10 pi (3.35x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 2e étage | 9x10.2 pi (2.74x3.11 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 8x7 pi (2.44x2.13 m) | Céramique |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 255,66$ | 3 067,90$ |
| Taxes scolaires | 35,28$ | 423,36$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 290,94$ | 3 491,26$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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