Bungalow à vendre Pierrefonds / Roxboro, 265 000$

#306112 | 5169, avenue de Versailles

Remarques du proprio

Maison de plain-pied, lumineuse, 3 chambres, 2 salles de bains, avec abri auto, beau terrain très verdoyant (espace potager et plusieurs dizaines d’espèces de plantes et d’arbres) ce qui rend la cour très intime et partiellement ombragée. L’intimité de la façade sur rue est fournie par un très beau pommetier et un érable mature.

Les rénovations intérieures récentes ont été faites avec un souci de développement durable et selon les principes de maisons saines (vernis de plancher et peinture sans COV, installation d’un VRC, quote Energuide supérieure à la moyenne pour ce type de maison (64)…). Rénovations récentes (moins de 5 ans) : salles de bains, fournaise électrique avec ventilateur haute-efficacité, fenêtres, VRC… Aucune chambre ne donne sur la rue, grand sous-sol non fini très propre.

Dans un quartier tranquille avec de nombreux parcs, la maison est située à moins de 500m de la Rivière des prairies, à 10 minutes en autobus du train de banlieue menant au centre-ville de Montréal et à moins de 1 km d’une épicerie et d’une pharmacie.

Caractéristiques de la propriété

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5169, avenue de Versailles, 265 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 265 000$
  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 112.00 m² (1 205.56 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 13.46x8.31 m (44.16x27.26 pi)
  • Évaluation municipale : 211 800$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : bois franc,penderie dans chaque chambre
  • Dimensions du terrain : 30.5x18.9 m (100.07x62.01 pi)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1958
  • Salle(s) de bain : 2
  • Details salles de bain : rénovées
  • Nombres de pièces total : 6

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Couvre-sols souples
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en bois
    • Four encastré
    • Table de cuisson
  • Équipements / Services inclus :
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fournaise
    • Luminaires
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Béton
    • Non aménagé
  • Rénovations effectuées :
    • Chauffage
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Salles de bain
    • Gouttières
  • Abri d'auto :
    • Attaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Sous-sol Sous-sol 13x8 m (42.65x26.25 pi) Béton
Chambre 1 Rez-de-chaussée 4x3.8 m (13.12x12.47 pi) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 4x3.7 m (13.12x12.14 pi) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 3.7x2.5 m (12.14x8.20 pi) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 4.1x3 m (13.45x9.84 pi) Couvre-sols souples
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 2.3x1.2 m (7.55x3.94 pi) Céramique
Salle à manger / Salon Rez-de-chaussée 7x3.5 m (22.97x11.48 pi) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 2.7x2.1 m (8.86x6.89 pi) Céramique

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 172,67$ 2 072$
Taxes scolaires 35,25$ 423$
Assurance
Total des dépenses connues 207,92$ 2 495$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Maryse

Infographiste

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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