Bungalow Surélevé à vendre vendu Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est, Montant final : 253 000$

#304229 | 1900, 57ième avenue

Remarques du proprio

Très beau bungalow à niveau avec garage dans un quartier recherché près de plusieurs services (écoles, centre d'achat, CLSC, bibliothèque et future gare de train de banlieue). 3 places de stationnement disponibles.

3 grandes chambres à l'étage. Planchers de bois franc et de céramique. Salle de bain et cuisine rénovées avec armoires en chêne véritable. Fenestration nouvelle à battant sur la façade. Fenêtre en baie dans le salon. Porte patio 2011. Chauffage et air climatisé par thermopompe ou électricité.

Orientation de la cour sud-ouest, donc beaucoup de luminosité.

Au sous-sol : grande salle familiale avec plancher flottant de 24' x13'. Salle d'eau et salle de lavage avec douche. 3 très grands garde-robes.

Grande cour avec patio 12'x12' au niveau de la salle à manger avec rangement sous le patio. Cabanon de 8'x12' harmonisé avec la maison

Toiture refaite en 2010,

Chauffe-eau neuf (2010)

Toutes les pièces de la maison ont été repeintes en 2010

Agent d'immeuble s'abstenir. DuProprio est mon choix.

 

Caractéristiques de la propriété

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1900, 57ième avenue, 269 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 269 000$
  • Précisions : Négociable
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 026 pi² (95.32 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 38.05x27.05 pi (11.60x8.24 m)
  • Évaluation municipale : 183 700$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : 13 x 10,13 x 10,10 x 10
  • Dimensions du terrain : 58x80 pi (17.68x24.38 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 1958
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : rénovée
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 7

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Lave-vaisselle
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Peinture
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Chauffé
    • Intégré
    • Isolé
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Clôturé
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 13x10 pi (3.96x3.05 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 13x10 pi (3.96x3.05 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 10x10 pi (3.05x3.05 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 16.05x12 pi (4.89x3.66 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 28x10 pi (8.53x3.05 m) Béton
Salon Rez-de-chaussée 13x14 pi (3.96x4.27 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 200$ 2 400$
Taxes scolaires 28,83$ 346$
Taxes municipales 137,75$ 1 653$
Assurances 47,08$ 565$
Total des dépenses connues 413,67$ 4 964$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Patrice

Développeur Web

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Condo / Loft
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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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