Façade
Panorama 360
Très belle grande maison construite en 2001 de 2 étages situé dans un nouveau quartier de Pointe-Claire. 5 chambres à coucher à l'étage, plancher de lattes au RDC,marqueterie à l'étage,foyer au gaz, 2 unités murales A/C, grande chambre CCP avec walk-in.
Piscine creusée: 12' * 24' approx.
Sous-sol fini avec plancher-flottant : chambre à coucher, salle de bain et salle familiale.
Faut voir! Ne ratez pas cette belle occasion!
294 Avenue Marsh, 429 900$
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Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 2e étage | 17x10.5 pi (5.18x3.20 m) | Parqueterie |
| Chambre 2 | 2e étage | 10x8.5 pi (3.05x2.59 m) | Parqueterie |
| Chambre 3 | 2e étage | 10x8.5 pi (3.05x2.59 m) | Parqueterie |
| Chambre 4 | 2e étage | 13x11 pi (3.96x3.35 m) | Parqueterie |
| Chambre 5 | 2e étage | 12x11 pi (3.66x3.35 m) | Parqueterie |
| Chambre du sous-sol | Sous-sol | 12x10 pi (3.66x3.05 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9x9 pi (2.74x2.74 m) | Céramique |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 6x6 pi (1.83x1.83 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 19.5x10.5 pi (5.94x3.20 m) | Béton |
| Patio | Rez-de-chaussée | 12x10 pi (3.66x3.05 m) | Autre |
| Penderie | 2e étage | 4.5x8 pi (1.37x2.44 m) | Parqueterie |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12x14 pi (3.66x4.27 m) | Bois franc |
| Salle de bain | 2e étage | 8.5x8 pi (2.59x2.44 m) | Céramique |
| Salle de bain | 2e étage | 5x7.5 pi (1.52x2.29 m) | Céramique |
| Salle de bain | Sous-sol | 11x5 pi (3.35x1.52 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 11.5x5 pi (3.51x1.52 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 33x14 pi (10.06x4.27 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22x11 pi (6.71x3.35 m) | Bois franc |
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 363,33$ | 4 360$ |
| Taxes scolaires | 76,50$ | 918$ |
| Taxes d'eau | 25,92$ | 311$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 465,75$ | 5 589$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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