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Bungalow à vendre vendu Pointe-Claire, Montant final : 237 800$

#91896 | 23 Aurora Avenue

Remarques du proprio

Grand endroit : plusieurs minutes marchent à la station de train de parc de cèdre ; au centre commercial de plaza de Pointe-Claire (métro, Uniprix, banques, cliniques etc.) ; à la gare routière (incluez 211, toutes les 5-15 minutes du centre, même des week-ends) ; distance de marche à l'école, à la bibliothèque, au centre de Pointe-Claire, aux parcs aquatiques (piscine et patinoires) etc.

 

Dispositifs : Belle porte d'entrée de chêne avec le verre, entrée avec le granit ; système d'alarme central, chauffage et climatisation centrale, et vide central ;

 

Rénové en 2000 avec des planchers de bois dur, les fenêtres de tissu pour rideaux de Lowe, ont rénové la cuisine, baignoire de tourbillon ; Beaucoup de lumière du soleil, excellente vue. Sous-sol de finition avec 7.5 pieds de taille et espace mémoire suffisant.

 

Nouveau toit en 2006, Uni-pierre paveway, arbres mûrs. Tache de B.B.Q, balcon, hangar supplémentaire d'outil.

 

Déplacez-vous en condition !

 

 

Caractéristiques de la propriété

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23 Aurora Avenue, 239 500$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 239 500$
  • Précisions : Meilleur prix du quartier
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 135 pi² (105.44 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 37.3x31.5 pi (11.37x9.60 m)
  • Évaluation municipale : 198 400$
  • Chambre(s) : 2
  • Dimensions du terrain : 681.91 m² (7 340.02 pi²)
  • Année de construction : 1960
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Fournaise
    • Humidificateur
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
  • Rénovations effectuées :
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Salle d'eau
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Coin de rue
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre Rez-de-chaussée 10.6x8.4 pi (3.23x2.56 m) Bois franc
Chambre 1 Rez-de-chaussée 15.6x10.8 pi (4.75x3.29 m) Bois franc
Coin détente Sous-sol 19x10.4 pi (5.79x3.17 m) Autre
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 15.6x10.8 pi (4.75x3.29 m) Céramique
Salle d'entraînement Sous-sol 25.5x10.5 pi (7.77x3.20 m) Autre
Salle de bain Rez-de-chaussée 11.6x6 pi (3.54x1.83 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 10.6x8.4 pi (3.23x2.56 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 25.1x12 pi (7.65x3.66 m) Bois franc
Sous-sol Sous-sol 24.4x11.7 pi (7.44x3.57 m) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 181,83$ 2 182$
Électricité 106$ 1 272$
Taxes scolaires 38,83$ 466$
Assurance
Total des dépenses connues 326,67$ 3 920$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Gaël

Analyste-Développement Corporatif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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