*Prix réduit* Grande maison à 2 étages avec terrain boisé située dans le Domaine des 30 arpents à Pointe-du-Lac. Aménagée sur un coin de rue, voisin au parc Grande Allée, la maison comporte 15 pièces, dont une grande cuisine à aire ouverte et un bureau offrant la possibilité de travailler à domicile.
À proximité : écoles, épiceries, pharmacie, coopérative médicale, bibliothèque, terrains de loisirs, arrêt d'autobus.
150, rue Grande Allée, 249 900$
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Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Espace de rangement | Sous-sol | 16x12 pi (4.88x3.66 m) | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7x8 pi (2.13x2.44 m) | Béton |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Bois flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Béton |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 30x14 pi (9.14x4.27 m) | Béton |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Couvre-sols souples |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.8x16 pi (5.43x4.88 m) | Couvre-sols souples |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 4x8 pi (1.22x2.44 m) | Couvre-sols souples |
| Entrée | Rez-de-chaussée | 12.4x6.6 pi (3.78x2.01 m) | Couvre-sols souples |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.6x7.8 pi (1.71x2.38 m) | Couvre-sols souples |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | 30x14 pi (9.14x4.27 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 1 | 1er étage | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 2 | 1er étage | 14x10 pi (4.27x3.05 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 3 | 1er étage | 12x10 pi (3.66x3.05 m) | Couvre-sols souples |
| Penderie | 1er étage | 7x12 pi (2.13x3.66 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | 1er étage | 12x10 pi (3.66x3.05 m) | Couvre-sols souples |
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 446,50$ | 5 358$ |
| Taxes scolaires | 42,75$ | 513$ |
| Électricité | 236$ | 2 832$ |
| Assurances | 74,83$ | 898$ |
| Total des dépenses connues | 800,08$ | 9 601$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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