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Bungalow à vendre vendu Pontiac, Montant final : 386 000$

#162846 | 11 Chemin Fortin

Remarques du proprio

Magnifique résidence située sur un terrain de près d'un acre dans le Domaine Bellevue. À 5 minutes du centre ville d'Aylmer et 20 minutes de celui d'Ottawa. Nouveau quartier de 3 ans avec rues asphaltées.

 Ce spacieux bungalow très bien isolé et certifié NovoClimat vous fera économiser pour de nombreuses années à venir. Vaste salon et salle à dîner, plafonds de 9 pieds et armoires de cuisine en merisier massif. Les planchers sont en érable et la céramique est d'excellente qualité.

 La chambre des maîtres est munie d'une spacieuse salle de bain comprenant beaucoup de rangement, 2 lavabos, un grand bain et douche distincte. Un immense walk-in complète cette chambre.

 Le sous-sol, dont les murs sont isolés avec un styrofoam de 3 pouces et le plancher d'un styrofoam de 2 pouces, a un plafond de 9 pieds et bénéficie d'un éclairage de 7 grandes fenêtres.La propriété est complétée par un garage double isolé et d'un immense patio pour profiter de la nature et de la tranquillité.

 Aménagement paysagé et terrain partiellement boisé d’érables matures. Accès rapide à un sentier pour vélo, raquette, ski et équitation. Plusieurs commodités: aspirateur central, échangeur d’air, air climatisé, système d’alarme, ouvre-porte garage électrique et adoucisseur d’eau.

Caractéristiques de la propriété

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11 Chemin Fortin, 389 900$
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  • Style : Aire ouverte
  • Prix demandé : 389 900$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 630 pi² (151.43 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 54x55 pi (16.46x16.76 m)
  • Évaluation municipale : 344 400$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 3 700 m² (39 826.47 pi²)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 2008
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Évier double
    • Armoires en merisier
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Aspirateur central
    • Champ d'épuration
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Fournaise
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Luminaires
    • Puits artésien
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Béton
    • Non aménagé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain podium
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Double
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Boisé
    • Patio
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Port / Marina
  • Certifications :
    • Novoclimat

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Aire ouverte Sous-sol 52x31.6 pi (15.85x9.63 m) Béton
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12x16.2 pi (3.66x4.94 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 12x10.4 pi (3.66x3.17 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 10.1x10.4 pi (3.08x3.17 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 13.4x10.2 pi (4.08x3.11 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 5.4x6.8 pi (1.65x2.07 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 23x22 pi (7.01x6.71 m) Béton
Patio Autre 12x14 pi (3.66x4.27 m) Autre
Patio Autre 16x16 pi (4.88x4.88 m) Autre
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 12x8.9 pi (3.66x2.71 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11x15.7 pi (3.35x4.79 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée 6.6x7.8 pi (2.01x2.38 m) Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 10x6.2 pi (3.05x1.89 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 16.7x15 pi (5.09x4.57 m) Bois franc
Walk-in Rez-de-chaussée 12x5.1 pi (3.66x1.55 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 208,33$ 2 500$
Électricité 170$ 2 040$
Taxes scolaires 74,83$ 898$
Assurance
Total des dépenses connues 453,17$ 5 438$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Alexandre

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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St-Gabriel-De-Brandon
St-Ignace-De-Loyola
St-Jacques
St-Jean-De-Matha
St-Liguori
St-Lin
St-Michel-Des-Sts
St-Norbert
St-Paul-D'Industrie
St-Roch-De-L'Achigan
St-Sulpice
St-Thomas-De-Joliette
St-Zenon
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Ste-Emelie-De-L'Energie
Ste-Genevieve-De-Berthier
Ste-Julienne
Ste-Marcelline-De-Kildare
Ste-Marie-Salome
Ste-Melanie
Terrebonne
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau