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Maison à vendre Québec, QC  224 500$

#108016 | 1955 Rue Champfleury

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Détails de la propriété

Type de propriété : Bungalow

Style : 2 étages

Prix demandé : 224 500$ CAD
À discuter

Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2

Situé à quel étage? : 1

Aire habitable (s-sol exclu) : 362,3 m2 (3 898,3 pi2)

Bâtiment : 10.42x9.81 m (34,2x32,2 pi)

Évaluation municipale : 120 000$ CAD

Chambre(s) : 3

Terrain : 15.24x23.77 m (50,0x78,0 pi)

Orientation de la cour : Sud-Ouest

Année de construction : 1941

Salle(s) de bain : 1

Salle(s) d'eau : 1

Frais de copropriété : 0$ CAD

Frais d'entretien : 0$ CAD

Frais de location : 0$ CAD

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Assurances 63.17$ 758$
Électricité 229.17$ 2 750$
Taxes municipales 159.05$ 1 908.64$
Taxes scolaires 24.78$ 297.41$
0$ * 0$ *
Total des dépenses connues 476.17$ 5 714.05$

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Autres détails de la propriété

  • Parement extérieur
      • Stuc
  • Recouvrement de plancher
      • Bois franc
      • Céramique
  • Type de chauffage
      • Eau chaude
      • Électricité
  • Cuisine
      • Armoires en stratifié
      • Évier double
  • Équipements / Services inclus
      • Chambre froide
      • Luminaires
      • Salle d'eau au r/c
      • Stores
      • Système d'alarme
  • Salle de bain
      • Bain et douche
  • Sous-sol
      • Bas (6 pieds et moins)
      • Béton
  • Rénovations effectuées
      • Fenêtres
      • Moulures au plafond
      • Parement extérieur
      • Plafond de 9 pieds
      • Planchers
      • Plomberie
      • Salles de bain
      • Toiture
      • Gouttières
      • Peinture
      • Salle d'eau
      • Terrasse
      • Aménagement paysager
  • Garage
      • Détaché
  • Caractéristiques du stationnement
      • Asphalté
      • Extérieur
      • Avec prise électrique
      • Pavé uni
  • Environnement
      • Accès à l'autoroute
      • Près d'un parc
      • Secteur paisible
      • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain
      • Terrain plat
      • Bordé d'une haie
      • Clôturé
      • Patio
      • Paysagé
  • Près des commerces
      • Supermarché
      • Pharmacie
      • Institution financière
      • Restaurant
      • Centre d'achats
  • Près des services de santé
      • Hôpital
      • Dentiste
      • Centre médical
  • Près des services d'éducation
      • Garderie
      • Maternelle
      • École primaire
      • École secondaire
      • CEGEP
  • Près des services de loisirs
      • Gym
      • Centre sportif
      • Bibliothèque
      • Piste cyclable
      • Sentier pedestre

Remarques du proprio

Sous des apparences de jeune coquette, je suis une grande dame bien aménagée; je dirais même une maison de rêves.

J'ai de grandes pièces très éclairées:  fenêtres à guillotine en alu. recouvert d'émail cuit.

Mes planchers sont tous en bois d'origine, sauf la salle d'eau et la salle de bain - en céramique.

De belles portes françaises ferment le portique, le salon et la salle à manger.

Un beau solarium récent, tout fenestré, donnant sur la cour arrière, tranquille aux plantes vivaces et haie de fougères en été. 

Localisation.  Je suis près de tout:  à cinq minutes à pied de la Banque Nationale, la Caisse Desjardins, 2 pharmacies, l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, le CLSC, le Centre Mgr Marcoux, 1 dépanneur.  À dix minutes à pied:  Centre d'achats La Canardière, Super Marché Maxi et Super Carnaval, l'École des Jeunes du Monde, l'École Dominique-Savio, le CEGEP de Limoilou et le Parc Maizerets. 

À trois minutes, arrêts d'autobus 800, 802 et 4. 

Construite en 1941, j'ai des fenêtres des quatre côtés, donc le soleil y entre quelle que soit l'heure du jour. 

Description.  En entrant, petit portique avec portes françaises.  À la gauche, salon 13 par 16 pieds, portes françaises, deux fenêtres doubles.  À droite, salle à manger 10 par 12 communiquant avec une grande cuisine provençale 18 par 11 pieds.  Entre les deux, une discrète petite salle d'eau.  Une porte patio donne sur le solarium quatre saisons.  Avant de monter à l'étage, une grande chambre de 13 par 13 pieds avec un lavabo pouvant être couverti en bureau pour travailleur autonome.

À l'étage, salle de bain complète et deux chambres.  La première très spacieuxse de 13 par 15 pieds avec combles, très bien fenestrée donnant sur la cour.  La deuxième donnant sur la rue, 11 par 13 pieds communiquant avec une mansarde pouvant servir de quatrième chambre.  Elle sert actuellement de boudoir romantique - 12 par 8 pieds. 

J'ai un garage de 10 par 17 pieds avec toît neuf.  Trois espaces de stationnement en ligne. Côté sécurité:  je suis déjà reliée par Microtec - intrusion et urgence - et directement au Service des incendies.  Une bouche d'incendie à moins de 40 mètres.

Mon voisinage est chaleureux, amical et respectueux de mon intimité; mais, en cas de besoin, toujours disponible. 

Depuis 1990, mes propriétaires ont fait de moi "la petite maison rose du bonheur", douillette et d'une proprété impeccable.  Me visiter, c'est le coup de foudre.

Bienvenue aux acheteurs sérieux. 

P.S.:  non ouvert aux agents immobiliers.  

 

 

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