Façade
Panorama 360
Magnifique cottage de style colonial américain (géorgien) complètement rénové en 1987. Sise sur un terrain de plus de 20,000 pi. ca. en face d'un parc, cette maison de prestige très ensoleillée offre une vue sur la rivière. Planchers de bois franc en chêne, portes, boiseries et portes françaises en chêne. Deux foyers.
Évaluation de 2004 à $743,000.00. Vente pour cause de déménagement. Libre immédiatement.
9740 Gouin est, 550 000$
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Autres détails :
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Rez-de-chaussée | Bambou |
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| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 314,58$ | 3 775$ |
| Taxes municipales | 399,89$ | 4 798,66$ |
| Taxes scolaires | 86,74$ | 1 040,84$ |
| Assurances | 203,92$ | 2 447,05$ |
| Chauffage | 336,52$ | 4 038,19$ |
| Total des dépenses connues | 1 341,65$ | 16 099,74$ |
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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