4
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,220 pi² (206.24 m²)
Taille du terrain
44x100 pi (13.41x30.48 m)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires en érable
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Humidificateur
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Congélateur
- Déshumidificateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Salles de bain
- Sous-sol
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Creusée
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Chemin de pierre
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Ardoise
Salle à manger
Rez-de-chaussée
52' 6" x 32' 10" (16 m x 10 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Céramique
Foyer
Rez-de-chaussée
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
39' 4" x 52' 6" (12 m x 16 m)
Bois franc
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Béton
Bureau
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 4
2e étage
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain annexée
2e étage
11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Céramique
Chambre 1
2e étage
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Bois franc
Walk-in
2e étage
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Chambre 5
Sous-sol
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Bois flottant
Garage
Sous-sol
12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
49' 3" x 39' 4" (15 m x 12 m)
Bois flottant
Cave à vin
Sous-sol
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Céramique
Chambre 6
Sous-sol
36' 1" x 29' 6" (11 m x 9 m)
Bois flottant
Patio
Autre
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Ardoise
Remarques du proprio
Construction novembre 2007: Garantie pour maison neuve par "Qualité habitation" (l'équivalent de l'APCHQ) valide jusqu'en novembre 2012
Vous rêvez de vivre en banlieue mais ne voulez pas être pris dans la circulation? Cette maison "hyper ensoleillée" avec 6 chambres dont 4 à l'étage est pour vous. Pas de ponts à traverser, pas de péage. Située à 2 minutes du parc de la Pointe-aux-Prairies vous ne pourrez résister à y faire une randonnée à pied ou à vélo. Nature et tranquillité quoi demander de plus. Il ne manque que vous! http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=174,4842078&_dad=portal&_schema=PORTAL&nomPage=bt_parc_12
Vous êtes amateur de Golf? Vous trouverez un terrain à moins de 10 minutes! Jetez-y un coup d'oeil en cliquant sur ce lien: cgimgolf.com
Le vin est l'une de vos passion? Recevez vos amis. Il seront impressionnés lorsque vous les amènerez à votre cave à vin pour choisir les bouteilles que vous dégusterez.
Vous êtes soucieux de l'environnement? Cette maison certifiée NOVOCLIMAT vous permettra non seulement de réduire considérablement l'énergie utilisée mais par le fait même de faire de grosses économies de chauffage! Située dans un développement immobilier qui respecte en tout point la nature ( un maximum d'arbres doit être préservé), les animaux et les milieux humides naturels. Vous voulez connaître les avantages d'une maison certifiée "NOVOCLIMAT": http://www.aee.gouv.qc.ca/mon-habitation/novoclimat/unifamiliales/avantages/
Quoi de mieux qu'une piscine creusée pour se rafraîchir pendant la période estivale ou de profiter de la climatisation centrale à l'intérieure!
Vous avez des enfants qui iront au secondaire? Nous sommes à 10 minutes d'autobus du Collège St-Jean-Vianney: http://www.st-jean-vianney.qc.ca/
Prenez le métrobus (194) qui vous amène au métro Radisson ou dans un futur rapproché le train (construction en cours) jusqu'au centre-ville! http://www.amt.qc.ca/projets/traindelest/
Vous aurez en plus:
- Tous les fils de la rue sont enfouis
- Vue sur la rivière des Prairies.
- Système d'arrosage automatique cour avant et arrière.
- Échangeur d'air à récupération de chaleur.
- Espace de rangement 9 X 11 pieds dissimulé sous le Balcon.
- Garage avec porte électrique et contrôle à distance (2 télécomandes).
- Système d'alarme, avec détecteurs de mouvements, relié à Protectron.
- Aspirateur central.
- Foyer au bois de marque Bis Ultra avec raccordement au système de ventilation ce qui vous permettra de réchauffer toute la maison.
- Une salle de bain uniquement pour les maîtres.
- Réfrigérateur, congélateur, un lave-vaisselles et cuisinière au gaz en inox inclus. (Possibilité d'inclure une cuisinière électrique en vitrocéramique et inox au lieu de celle au gaz)
- Toutes les parures de fenêtre et stores sont inclus.