Magnifique cottage situé dans un quartier convoité de Rock Forest, secteur La Maisonnée. Armoires de cuisine en merisier, ilôt, s.à manger distincte et hall d'entrée fermé. 4 ch. à coucher dont walk in dans la ch. maîtres. 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Douche en céramique dans la s. de bain princ.Sous-sol aménagé avec poêle à combustion lente. Grand garage avec pièce au-dessus et garde-robe walk in.Remise très fonctionnelle.Grand terrain boisé, bordé par un ruisseau et aménagé. 2 grand patios dont 1 couvert et intime. Piscine hors terre.
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu Rock Forest, Montant final : 349 000$
#147148 | 1630 Rue Magritte
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
1630 Rue Magritte, 349 000$
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- Style : 2 étages
- Prix demandé : 349 000$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 084 pi² (193.61 m²)
- Dimensions du bâtiment : 48x28irr. pi (14.63x8.53 m)
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 13 000 pi² (1 207.74 m²)
- Orientation de la cour : Est
- Année de construction : 2004
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Fibrociment
- Bardeaux de cèdre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Îlot central
- Évier double
- Armoires en merisier
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Baignoire à remous
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Garage :
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysagé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Bureau | 1er étage | 7x6 pi (2.13x1.83 m) | Bois franc |
| Cabanon | Autre | 14x14 pi (4.27x4.27 m) | Béton |
| Chambre 1 | 1er étage | 14x12 pi (4.27x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 12x11 pi (3.66x3.35 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 11x10 pi (3.35x3.05 m) | Bois franc |
| Chambre 4 | Sous-sol | 10x12 pi (3.05x3.66 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16x11 pi (4.88x3.35 m) | Céramique |
| Garage | Autre | 20x24 pi (6.10x7.32 m) | Béton |
| Grenier | Autre | 24x10 pi (7.32x3.05 m) | Autre |
| Hall | Rez-de-chaussée | 9x4 pi (2.74x1.22 m) | Céramique |
| Pièce additionnelle | Sous-sol | 12x13 pi (3.66x3.96 m) | Béton |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11x14 pi (3.35x4.27 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5x7 pi (1.52x2.13 m) | Céramique |
| Salle de bain | Sous-sol | 6x6 pi (1.83x1.83 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 7x14 pi (2.13x4.27 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5x7 pi (1.52x2.13 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 28x10 pi (8.53x3.05 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14x12 pi (4.27x3.66 m) | Bois franc |
| Terrasse | Autre | 22x18 pi (6.71x5.49 m) | Autre |
| Walk-in | Autre | 6x9 pi (1.83x2.74 m) | Béton |
| Walk-in | 1er étage | 8x5 pi (2.44x1.52 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 250$ | 3 000$ |
| Taxes scolaires | 47,67$ | 572$ |
| Électricité | 200$ | 2 400$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 497,67$ | 5 972$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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