Maison 2 étages à vendre Rosemère, 575 000$

#302774 | 609, rue du Sauternes

Remarques du proprio

Magnifique propriété avec beaucoup d'espaces de rangement et une finition irréprochable.

Située dans un secteur recherché et homogène, près d'un terrain de golf, sans voisin à l'arrière.

Résidence de 2650 pieds carrés de surface habitable excluant le sous-sol avec système de chauffage à air pulsé, thermopompe et échangeur d'air.

Dotée de très grandes pièces, walk-in dans chaque chambre dont deux de 6.5 x 8 pieds dans la chambre des maîtres ainsi que plusieurs autres rangements.

Vous serez enchantés d'y découvrir une finition haut de gamme, armoires de cuisine en érable massif, comptoirs de granit, plusieurs pièces avec plancher en bois exotique à motif chevron et à incrustation de bois wenge.

La hauteur des plafonds au rez-de-chaussée permet une décoration à faire rêver avec de nombreux caissons et retombées de plafonds originales.

À l'étage, nous y trouvons

             3 chambres à coucher avec walk-in

              2 salles de bain luxueuses

               emplacement pour la laveuse et la sécheuse

L'aménagement paysager vous procurera le plaisir de découvrir plusieurs variétés de fleurs tout au long de la saison estivale.

 

Caractéristiques de la propriété

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609, rue du Sauternes, 575 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 575 000$
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 650 pi² (246.19 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 54x38 pi (16.46x11.58 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Détails chambres : possibilité d'une 5ième chambre
  • Dimensions du terrain : 697.2 m² (7 504.60 pi²)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 2000
  • Salle(s) de bain : 3
  • Details salles de bain : 2 avec douche en céramique et verre 1 avec bain en coin
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Pierre
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en érable
    • Lave-vaisselle
  • Équipements / Services inclus :
    • Chambre froide
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Humidificateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Bidet
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Garage :
    • Chauffé
    • Double
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Patio

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 12x8 pi (3.66x2.44 m) Tapis
Autre Sous-sol 12x6 pi (3.66x1.83 m) Céramique
Chambre 4 Sous-sol 13x19 pi (3.96x5.79 m) Tapis
Chambre froide Sous-sol 9x12.8 pi (2.74x3.90 m) Béton
Salle de bain Sous-sol 10.6x8 pi (3.23x2.44 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 32x13.9 pi (9.75x4.24 m) Tapis
Walk-in Sous-sol 6x12 pi (1.83x3.66 m) Tapis
Bureau Rez-de-chaussée 12.6x10 pi (3.84x3.05 m) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 18.6x13.4 pi (5.67x4.08 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 6x7 pi (1.83x2.13 m) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 22x24.8 pi (6.71x7.56 m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 11x14 pi (3.35x4.27 m) Bois franc
Séjour Rez-de-chaussée 21.6x13.4 pi (6.58x4.08 m) Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 15x13.1 pi (4.57x3.99 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.2x5.6 pi (1.58x1.71 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 17x13.1 pi (5.18x3.99 m) Bois franc
Solarium Rez-de-chaussée 10x20 pi (3.05x6.10 m) Céramique
Chambre 1 2e étage 23x13.6 pi (7.01x4.15 m) Parqueterie
Chambre 2 2e étage 13.6x15.8 pi (4.15x4.82 m) Parqueterie
Chambre 3 2e étage 13.1x13.8 pi (3.99x4.21 m) Parqueterie
S. bain des maîtres 2e étage 11x13 pi (3.35x3.96 m) Céramique
Salle de bain 2e étage 9.4x11 pi (2.87x3.35 m) Céramique

Versements hypothécaires

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 241,67$ 2 900$
Taxes scolaires 79,92$ 959$
Taxes municipales 323,42$ 3 881$
Taxes d'eau 16,83$ 202$
Frais de location 16,67$ 200$
Assurance
Total des dépenses connues 678,50$ 8 142$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Nicolas

Co-Président

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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Ste-Sophie-De-Levrard
Sts-Marthyrs-Canadiens
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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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