nouveau

Maison 2 étages à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 415 000$

#204540 | 6065 31e avenue Rosemont

Remarques du proprio

Unique ! Grand cottage détaché dans Rosemont, secteur paisible et recherché.

Grand terrain de coin bordé de haies, d'arbres matures et de vivaces. Système d'irrigation programmable tout autour.

Sous les tapis, planchers de bois franc en excellent état. Fenêtres à manivelle (Pella) en bois naturel à l'intérieur dont une large fenêtre en saillie dans le salon. Toiture refaite en 2007. Calorifères à l'eau chaude avec fournaise électrique (très confortable).

Vaste chambre principale avec boudoir. Généreuse salle de bain ensoleillée. Garage pour une voiture et stationnement en pavé uni pour deux voitures. Chambre froide au sous-sol. Près des pistes cyclables, de tous les services (autobus, métro Viau, hôpitaux, écoles publiques et privées, épiceries), rue débouche sur une entrée du parc Maisonneuve (pistes cyclables, golf, ski de fond). Construction de qualité supérieure et propriété très bien entretenue au fil des ans. Énormément de potentiel. Véritable investissement. Faut absolument visiter. Sur rendez-vous seulement.

 

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur mais une invitation à soumettre une promesse d'achat.

Caractéristiques de la propriété

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6065 31e avenue Rosemont , 450 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 450 000$
  • Précisions : Nouveau prix
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 232 pi² (114.46 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 30x24 pi (9.14x7.32 m)
  • Évaluation municipale : 350 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : Très vaste chambre principale
  • Dimensions du terrain : 4 752 pi² (441.48 m²)
  • Année de construction : 1950
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : deux fenêtres
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Céramique
    • Tapis
  • Type de chauffage :
    • Eau chaude
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Équipements / Services inclus :
    • Chambre froide
    • Climatiseur
    • Luminaires
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Toiture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Coin de rue
    • Système d'arrosage
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Piste cyclable
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 13x8 pi (3.96x2.44 m) Béton
Chambre 1 Rez-de-chaussée 7.5x11 pi (2.29x3.35 m) Tapis
Chambre 2 1er étage 18x22 pi (5.49x6.71 m) Tapis
Chambre 3 1er étage 10x11 pi (3.05x3.35 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 17x8 pi (5.18x2.44 m) Vinyle
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.5x11.5 pi (3.20x3.51 m) Tapis
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3x4.5 pi (0.91x1.37 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 9x8 pi (2.74x2.44 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8x10 pi (2.44x3.05 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 11.5x13.5 pi (3.51x4.11 m) Tapis
Sous-sol Sous-sol 12x30 pi (3.66x9.14 m) Tapis

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 69,58$ 835$
Taxes municipales 320$ 3 840$
Assurance
Total des dépenses connues 389,58$ 4 675$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Simon

Conseiller, Service à la Clientèle

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Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
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75 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau