Bungalow à vendre vendu Rosemont / La Petite Patrie, Montant final : 425 000$

#306849 | 6615, 34e avenue

Façade

Panorama 360 ×

Remarques du proprio

Magnifique et chaleureuse maison unifamiliale dans un quartier très paisible de Rosemont. Environnement calme et terrain complètement clôturé. Peu de circulation automobile dans le quartier. Arbres matures sur le terrain et terrasse intime en cèdre atenant à la cuisine. Résidence lumineuse & entièrement rénovée. Salon & salle à manger à aire ouverte. Salle de bain spacieuse avec bain et douche en céramique. Stationnement asphalté pour voiture (possibilité d'une deuxième place )

À proximité de plusieurs commodités : plusieurs parcs dont le parc Maisonneuve-Rosemont, jardin botanique, piscine de cartier, écoles, garderies, golf, centre sportif et hôpitaux.

Inclusion : Tous les stores, rideaux et luminaires. Penderie salle de bain et des 3 chambres. Meuble de rangement de l'entrée. Four encastré, plaque de cuisson vitro-céramique et lave-vaisselle. Cabanon. Foyer/poêle à bois. Chambre froide. Possibilité d'inclure frigo, laveuse, sécheuse et air climatisé amovible.

Libre dans un très court délai. Voisinage très agréable et jeunes familles. Raison du déménagement : changement d'emploi.

Le calme de la banlieue sans le trafic ! Venez le constater ! 

Veuillez noter qu'une offre a été acceptée...Désolé, la visite libre est annulée...Surveiller la fiche descriptive de la maison si jamais l'offre tombe à l'eau, je vous en informerai...

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Caractéristiques de la propriété

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6615, 34e avenue, 399 000$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 399 000$
  • Précisions : Visite Libre
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 81.89 m² (881.46 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 6.87x11.92 m (22.54x39.11 pi)
  • Chambre(s) : 3
  • Détails chambres : 1 chambre avec Walk-in
  • Dimensions du terrain : 15.24x26.21 m (50.00x85.99 pi)
  • Orientation de la cour : Nord-Est
  • Année de construction : 1951
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : entièrement rénovée
  • Nombres de pièces total : 10

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Béton
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Convectair
    • Eau chaude
    • Électricité
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Stores
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Douche en céramique
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Électricité
    • Isolation
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Sous-tapis
    • Peinture
    • Cabanon
    • Aménagement paysager
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Clôturé
    • Paysager
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 22x9.5 pi (6.71x2.90 m) Béton
Chambre 3 Sous-sol 13x9.5 pi (3.96x2.90 m) Bois flottant
Chambre froide Sous-sol Béton
Salle de lavage Sous-sol Bois flottant
Salle de séjour Sous-sol 22x9.5 pi (6.71x2.90 m) Bois flottant
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12.5x13.5 pi (3.81x4.11 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 12.5x9.5 m (41.01x31.17 pi) Bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée 14x7 pi (4.27x2.13 m) Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.5x10.5 pi (3.81x3.20 m) Bois franc
Salle de bain Rez-de-chaussée Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12.5x11 pi (3.81x3.35 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 52,13$ 625,52$
Taxes municipales 244,77$ 2 937,28$
Assurance
Total des dépenses connues 296,90$ 3 562,80$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Daniel

Représentant, Montréal

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Sts-Marthyrs-Canadiens
Tingwick
Victoriaville
Warwick
Wickham
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
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475 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau