Située dans un secteur tranquille et familial, rue sans issue, près d'un parc. Plus de $60,000 de rénovations effectuées dans les 2 dernières années. Piscine hors terre (24 pieds), chauffée au propane.
Tous les revêtements de sol sont neufs. Aucun tapis. Salles de bain rénovées, aspirateur central et échangeur d'air récupérateur de chaleur neufs. Isolation du grenier refaite (2010) atteint maintenant la cote R-50 . Plusieurs modifications apportées pour répondre aux recommandations du programme réno-climat, Poêle à combustion lente (2002) dont entretien et inspection faites annuellement. Pièce servant d'atelier, de rangement et de chambre froide, récemment rénovée et impeccable.
Demi sous-sol très éclairé, entièrement fini et rénové (2009-10). Si désiré, peut servir de logement à revenus. Possède toutes les installations requises pour un logement (cuisine, salle de bain , entrée, boîte électrique et compteur d'hydro indépendants.
Stationnement double, cabanon . Cour arrière entièrement clôturée (2010), galeries avant et arrière refaites à neuf avec matériaux de haute qualité et sans entretien. Surface de pierre servant de plancher à un Gazébo.
Un gazébo, un abri d'auto (tempo), un foyer extérieur et un enclos pour chien (12x12 pieds) sont vendus séparément mais pourraient être négociés dans le prix de vente
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Bungalow à vendre Rouyn-Noranda, 225 000$
#224218 | 358 rue Pauly
Façade - Galerie refaite à neuf . Structure recouverte de fibre de verre (aucun entretien) toute autre structure en PVC .Petit toit ajouté. Valeur de $16,000
Panorama 360 ×
Remarques du proprio
358 rue Pauly, 225 000$
Voir sur la carte
- Style : Détaché
- Prix demandé : 225 000$
- Précisions : Nouveau prix
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1.06 pi² (0.10 m²)
- Dimensions du bâtiment : 28x38 pi (8.53x11.58 m)
- Chambre(s) : 4
- Détails chambres : 2 à l'étage et 2 au sous-sol
- Dimensions du terrain : 59x91 pi (17.98x27.74 m)
- Orientation de la cour : Sud-Est
- Année de construction : 1986
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : rénovées en 2010,dont celle du haut faite à neuf du plancher au plafond
- Nombres de pièces total : 11
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Clin de vinyle
- Massonite
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Céramique
- Couvre-sols souples
-
Type de chauffage :
- Bois
- Convectair
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Meubles
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Piscine :
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
-
Caractéristiques du terrain :
- Terrain plat
- Boisé
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysagé
- Cul-de-sac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
-
Certifications :
- Novoclimat
- Energy Star
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 9x8 pi (2.74x2.44 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | Sous-sol | 9.8x10 pi (2.99x3.05 m) | Bois flottant |
| Chambre 4 | Sous-sol | 10x13 pi (3.05x3.96 m) | Bois flottant |
| Cuisine du sous-sol | Sous-sol | 10x6 pi (3.05x1.83 m) | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | Sous-sol | 10x13 pi (3.05x3.96 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | Sous-sol | 7x10 pi (2.13x3.05 m) | Couvre-sols souples |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 14x13 pi (4.27x3.96 m) | Bois flottant |
| Balcon | Rez-de-chaussée | Autre | |
| Balcon | Rez-de-chaussée | Autre | |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 10.6x13 pi (3.23x3.96 m) | Bois flottant |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 10.2x10.6 pi (3.11x3.23 m) | Bois flottant |
| Cuisinette | Rez-de-chaussée | 10x6 pi (3.05x1.83 m) | Céramique |
| Espace de rangement | Rez-de-chaussée | 9.5x13 pi (2.90x3.96 m) | Couvre-sols souples |
| S. bain des maîtres | Rez-de-chaussée | 7x10 pi (2.13x3.05 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10x13.6 pi (3.05x4.15 m) | Bois flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14x13 pi (4.27x3.96 m) | Bois flottant |
| Cabanon | Autre | 10x6 pi (3.05x1.83 m) | Bois d'ingénierie |
| Patio | Autre | 14x9 pi (4.27x2.74 m) | Autre |
| Stationnement | Autre | 30x24 pi (9.14x7.32 m) | Autre |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsContactez le proprio
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 27,08$ | 325$ |
| Électricité | 137,50$ | 1 650$ |
| Taxes municipales | 189,42$ | 2 273$ |
| Taxes d'eau | 25$ | 300$ |
| Assurances | 50,83$ | 610$ |
| Chauffage | 25$ | 300$ |
| Total des dépenses connues | 454,83$ | 5 458$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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