MAGNIFIQUE COTTAGE avec garage double/ mezzanine/foyer/situé dans un secteur boisé, tranquille et homogène à 20 minutes de Québec.
Construction haute de gamme sur mesure (2011) au style contemporain.
Au rez-de-chaussée : Cuisine (comptoir-lunch en quartz et garde-manger walk-in), salle à manger, salon avec foyer au gaz double face attenante à la salle à manger, 1 bureau avec bibliothèque style walk-in, salle d’eau et hall d’entrée.
Plafond de 9’ au rez-de-chaussée et grande fenestration.
À l’étage : 3 chambres (walk-in dans la chambre des maitres) avec salle de bain communicante avec celle-ci (bain autoportant et douche double en verre et céramique) 1 salle de bain complète pour les autres occupants de la maison, salle de lavage et boudoir.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec cinéma maison et bar, 2 chambres, salle de bain et espace de rangement.
Vue sur les montagnes, située sur un grand terrain de 22 108 pi2 dans un nouveau secteur de prestige de Shannon.
Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage, systèmes haut-parleurs intégrés, céramique chauffante, système d’alarme, stores, luminaires et aspirateur central.
À DÉCOUVRIR!
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- 1-866-387-7677
Maison 2 étages à vendre vendu Shannon, Montant final : 575 000$
#302002 | 132, rue Oak
Remarques du proprio
132, rue Oak, 589 000$
Voir sur la carte
- Style : Sur mesure
- Prix demandé : 589 000$
- Précisions : Nouveau prix
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 2 694 pi² (250.28 m²)
- Dimensions du bâtiment : 53x39 pi (16.15x11.89 m)
- Chambre(s) : 6
- Détails chambres : 3 chambres à l'étage,1 bureau au RDC et 2 chambres au sous-sol
- Dimensions du terrain : 22 108 pi² (2 053.90 m²)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 2011
- Salle(s) de bain : 3
- Details salles de bain : 2 chambres de bain à l'étage et 1 salle d'eau au sous-sol avec sortie prévue pour douche.
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 14
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Bois
- Fibrociment
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
-
Cuisine :
- Armoires en chêne
- Armoires en bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Armoires en merisier
- Cuisinière au gaz
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Buanderie
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Garage :
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Vue panoramique
- Boisé
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
- Piscine
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 4 | Sous-sol | 15x12 pi (4.57x3.66 m) | Bois flottant |
| Chambre 5 | Sous-sol | 9x13 pi (2.74x3.96 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Sous-sol | 9x5 pi (2.74x1.52 m) | Céramique |
| Salle de séjour | Sous-sol | 28x13 m (91.86x42.65 pi) | Bois flottant |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 10x13 pi (3.05x3.96 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18x14 pi (5.49x4.27 m) | Céramique |
| Garage | Rez-de-chaussée | 24x23 pi (7.32x7.01 m) | Béton |
| Hall | Rez-de-chaussée | 9x7 pi (2.74x2.13 m) | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12x14 pi (3.66x4.27 m) | Bois franc |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7x3 pi (2.13x0.91 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17x14 pi (5.18x4.27 m) | Bois franc |
| Boudoir | 1er étage | 13x7 pi (3.96x2.13 m) | Bois franc |
| Chambre 1 | 1er étage | 15x17 pi (4.57x5.18 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | 1er étage | 14x12 pi (4.27x3.66 m) | Bois franc |
| Chambre 3 | 1er étage | 14x11 pi (4.27x3.35 m) | Bois franc |
| S. bain des maîtres | 1er étage | 17x11 pi (5.18x3.35 m) | Céramique |
| Salle de bain | 1er étage | 7x11 pi (2.13x3.35 m) | Céramique |
| Salle de lavage | 1er étage | 7x11 pi (2.13x3.35 m) | Céramique |
| Walk-in | 1er étage | 9x12 pi (2.74x3.66 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsTémoignage du proprio
Du Proprio nous a comme aux acheteurs permit d'économiser plus de 20 000$. Très bonne expérience!
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 221,17$ | 2 654$ |
| Taxes scolaires | 67,33$ | 808$ |
| Assurances | 96$ | 1 152$ |
| Total des dépenses connues | 384,50$ | 4 614$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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