Votre résidence à la Seigneurie du Mont Shefford !
Une route asphaltée vous y conduit à travers La Seigneurie ! Un moment éternel de pur bonheur , un oasis de paix et de tranquilité d'esprit!
LE TERRAIN Un magnifique espace écologique situé en bordure d'un lac d'une grande pureté alimenté par les eaux de ruissellement de la montagne !
Une façade à perte de vue sur le lac entrelacée de plantes aquatiques ! Un aménagement paysager abritant une végétation naturelle de fleurs sauvages et d'arbres matures offrant ombrage aux chaudes journées de l'été!
On y retrouve sur fond de fougères en fôret , érable rouge, peupliers, hêtres, pommetier, cerisiers, bouleaux blancs, mûriers,lilas, merisiers, chênes, érables de Pensylvanie à larges feuilles, sapins du Colorado et petites épinettes.
Des marguerites géantes côtoient les fleurs de camomille,verge d'or, menthe poivrée, pins de l'Alberta, pivoines,lys, ... le tout agrémenté d'une pelouse sertie de trèfles blancs.
Sur un chemin de gravier blanc, une haie d'églantiers vous guide de la clôture Nouvelle-Angleterre aux stationnements de la demeure principale situés àl'arrière près de l'atelier (garage).
LA MAISON Une maison à aire ouverte dotée d'une fenestration généreuse permettant, l'hiver venu, un ensolleillement générateur de chaleur . Un chauffage électrique, un poêle à combustion lente et un échangeur d'air muni de filtre microscopique assurent le bien-être et la qualité de l'air en tout temps.
Une immense terrasse surplombant le lac écologique est le théâtre de relaxation dans le SPA suivi d'un sauna et de multiples réunions entre amis autour du BarB-Q .
Vous pouvez observer la flore et la faune, méditer dans le calme et la volupté. Aucun voisin à proximité de part de d'autre, le bonheur !
1900 pieds carrés de surface habitable sur deux niveaux incluant le sous-sol en plus de 200 pieds carrés de rangement divers. Le tout agrémenté d'un atelier détaché en fôret avec espace de rangement en mézzanine.
LES ACTIVITÉS Les activités nautiques sont regroupés autour des deux quais écologiques installés en permanence même
l'hiver; que ce soit pour vous trempez les pieds ou encore, sur ce joyau de vivacité, kayaker du printemps à l'automne et vous y baigner, en toute sécurité,aux jours ensoleillés de l'été.
Observer la faune : libellules, papillons, abeilles, grenouilles, lièvres, castors, canards sauvages , outardes, faons, chevreuils, renards le tout sous un concert saisonnier de chants d'oiseaux des plus variés.
Vous êtes au paradis du vélo de route et de montagne et l'hiver venu quoique de plus stimulant et de plus Santé que de marcher autour du lac, patiner et Gaillard(e) que vous êtes, vous y chausserez vos botillons de ski de fond afin d'y rejoindre l'absolu de blancheur immaculée.
Vous êtes à proximité de Montréal , Sherbrooke, Granby, Bromont, Sutton, Owl's Head, Jay Peak, des parcs de la Yamaska et du Mont Orford ! La maison est vendue tout meublée ¨ Clés en Main ¨ avec tous les accessoires nécessaires. Je sais, je sais, le bonheur a un prix ! Sachez que vous êtes maintenant vivant et le mériter amplement !
Marcel Ouellette : (450) 525 - 0450
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- 1.866.387.7677
nouveau
Bungalow Surélevé à vendre vendu Shefford, Montant final : 350 000$
#94581 | 64 Du Versant
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
64 Du Versant, 378 000$
Voir sur la carte
- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 378 000$
- Précisions : Bord de l'eau
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 050 pi² (97.55 m²)
- Dimensions du bâtiment : 32x36 pi (9.75x10.97 m)
- Chambre(s) : 2
- Dimensions du terrain : 66 142 pi² (6 144.79 m²)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1998
- Salle(s) de bain : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Canexel
-
Recouvrement de plancher :
- Béton
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
- Évier double
-
Équipements / Services inclus :
- Buanderie
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-onde intégré
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Volets style californien
- Sauna
- Meubles
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche en céramique
-
Rénovations effectuées :
- Chauffage
- Plomberie
- Gouttières
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Détaché
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysagé
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Lac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Aire ouverte | Rez-de-chaussée | Bois franc | |
| Aire ouverte | Sous-sol | Béton |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsOffre de nos partenaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes scolaires | 41,50$ | 498,03$ |
| Taxes municipales | 155,27$ | 1 863,20$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 196,77$ | 2 361,23$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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