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Bungalow à vendre vendu Sherbrooke, Montant final : 325 000$

#123262 | 4413 Gatineau

Remarques du proprio

Bord de L'eau,rivière Magog avec accès au Lac.Bungalow à 2 paliers, avec garage attaché et sous-sol au garage.  Salon, cuisine, salle à manger, 4c.c. et 2 s.b. complètes (une rénovée en nov. 2008), plancher et armoire de chêne au 1er palier, tapis et plancher flottant au 2ième palier, céramique cuisine et salles de bain.

Grand patio et terrasse couverte avec vue sur la rivière. Air climatisé, aspirateur central, échangeur d'air, système d'alarme, chauffage électrique et au bois(facultatif) foyer à air propulsé. Réseau d'égoût et d'aqueduc. Toiture renouvelée automne 2007. Quai, aménagement paysager (escalier, variétés d'arbres et de fleurs...) Peut-être bi-générationnelle. À 7.8kl de l'Université. Terrain de 85pi.sur la rivière x 170pi de profondeur. Rue très tranquille (cul-de-sac) près de la piste cyclable ,d'un parc aménagé, à 10 minutes de la piste de ski Montjoie et 20 mi d'Offord. À 20 minutes du centre ville de Sherbrooke. Coucher de soleil extraordinaire. Dimension de la maison 38pi x28pi et garage 20pi x25pi

Caractéristiques de la propriété

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4413 Gatineau, 340 000$
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  • Style : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 340 000$
  • Précisions : Accès au lac
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 128 pi² (197.70 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 38x28 pi (11.58x8.53 m)
  • Évaluation municipale : 244 800$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 85x170 pi (25.91x51.82 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1994
  • Salle(s) de bain : 2
  • Frais d'entretien : 1 500$

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Tapis
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Four encastré
    • Lave-vaisselle
    • Table de cuisson
    • Évier double
    • Broyeur à déchet
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Chambre froide
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Bain thérapeutique
    • Deux lavabos
    • Douche en céramique
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées :
    • Ajout
    • Climatiseur
    • Moulures au plafond
    • Planchers
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Tapis
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
    • Terrasse
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Double
    • Intégré
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain montagneux
    • Patio
    • Paysagé
    • Cul-de-sac
  • Près des services d'éducation :
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Centre sportif
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Sous-sol 23'x19 pi (7.01x5.79 m) Autre
Cave à vin Sous-sol 8'x4' m (26.25x13.12 pi) Autre
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12.9'x12.8' m (42.32x41.99 pi) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11'x10' m (36.09x32.81 pi) Bois franc
Chambre 3 Sous-sol 12.6'x12.6' m (41.34x41.34 pi) Bois flottant
Chambre 4 Sous-sol 12.6x11' m (41.34x36.09 pi) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 14.7'x9.5' m (48.23x31.17 pi) Céramique
Garage Rez-de-chaussée 23'x19.6' m (75.46x64.30 pi) Autre
Patio Rez-de-chaussée 16'x12' m (52.49x39.37 pi) Bois mou
S. bain des maîtres Rez-de-chaussée 9.9'x9' m (32.48x29.53 pi) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.7'x8' m (48.23x26.25 pi) Bois franc
Salle de bain Sous-sol 11.6x6.6' pi (3.54x2.01 m) Céramique flottante
Salle familiale Sous-sol 23'x19.10' m (75.46x62.66 pi) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 18.10'x16' m (59.38x52.49 pi) Bois franc
Terrasse Sous-sol 16'x12 m (52.49x39.37 pi) Autre

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 176,83$ 2 122$
Taxes scolaires 53,83$ 645,95$
Taxes municipales 289,04$ 3 468,42$
Assurances 41,78$ 501,40$
Chauffage 52,50$ 630$
Total des dépenses connues 613,98$ 7 367,77$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Emmanuelle

Commis Comptable

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Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
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