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Bungalow à vendre vendu Sherbrooke, 163 500$

#133263 | 822 Rue henry bourassa

Remarques du proprio

 ROCK FOREST, RÉNOVÉ, 3 chs et + , 2 s/bain, GARAGE,  COIN DE RUE, ENTRÉ INDÉPENDANTE S.S, IDÉAL POUR ENTREPRENEUR, BEAUCOUP DE POTENTIEL! FAUT VISITER!

PARTICULARITÉS : * Grand Balcon de 16/20 pieds plein sud,   *Bureau avec entrée et stationnement indépendant, salle d'attente et salle bain privé...OU TOUT AUTRE PROJET, APT, LOFT, CHAMBRE SUPLÉMENTAIRE ....

* Grand cabanon isolé pour atelier

*GARAGE

*Rénovations majeure de 2007 à 2009: galeries, patio, balcon, garage, fenêtres, cabanon, ajout clôture, teinture/peinture, cuisine chêne, salle d'eau , sous sol, piscine, portes en chêne plein française, porte extérieure, vivaces....

*Haie de cèdre mature, totale intimité

*Stationnement 4 voitures et plus,

*Foyer en pierres combution lent style rustique/ champêtre

*Vue du balcon

*Quel privilège de travailler à la maison  ;      MASSOTHÉRAPIE, COIFFURE, ESTHÉTICIENNE, COMPTABLE OU POUR TOUT AUTRE PROFESSION, ELLE EST IDÉAL! TRÈS BIEN SITUÉ POUR UN ENTREPRENEUR EN PLUS D'ÊTRE DS UN CARTIER DE QUIÉTUDE POUR UNE FAMILLE.

*beaucoup de rangement

*Maison chaleureuse et ensoleillée de 3 chambres et + ,  chambre du sous sol avec grande fenêtre ensoleillée ,

*Sous sol hors terre coté sud

*Autre petit atelier ou rangement adjacent le garage qui ne lui manque qu'une porte pour être fermer.

*Évaluation municipale avant les rénovations.

*Grand balcon ensoleillé et intime de 16/ 20 pieds et piscine hors terre adjacente «toile neuve»deck NEUF

*Proximité de l'école primaire Bois Jolie, bus scolaire secondaire/ université/ cegep à la porte

Environnement paisible, voisinage agréable, à pied d'un sentier de bois pour balade, skis de fond, raquette

De tout pour plaire à un prix réaliste.

LIBRE RAPIDEMENT! TRÈS RARE ET OFFRE DE GRANDE POSSIBILITÉ

photographies suplémentaires lespacs 9273112

 

Caractéristiques de la propriété

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822 Rue henry bourassa, 163 500$
Voir sur la carte

  • Style : Canadien
  • Prix demandé : 163 500$
  • Précisions : Meilleur prix du quartier
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 84 m² (904.17 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 36x25 pi (10.97x7.62 m)
  • Évaluation municipale : 129 200$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 7 500 pi² (696.77 m²)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1974
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Bois
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Stores
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
    • Possibilité de revenus
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Fenêtres
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Portes
    • Portes françaises
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Peinture
    • Salle d'eau
    • Aménagement paysager
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Abri d'auto :
    • Attaché
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Intérieur
    • Pierre concassée
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Coin de rue
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • Université
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Port / Marina
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Atelier Autre 4.98x3.74 m (16.34x12.27 pi) Autre
Balcon Autre 20x16 pi (6.10x4.88 m) Autre
Boudoir Sous-sol 7x13 pi (2.13x3.96 m) Bois flottant
Bureau Sous-sol 10x13 pi (3.05x3.96 m) Bois flottant
Chambre 1 Rez-de-chaussée 12x12 pi (3.66x3.66 m) Parqueterie
Chambre 2 Rez-de-chaussée 9.6x12 pi (2.93x3.66 m) Parqueterie
Chambre du sous-sol Sous-sol 11x12 m (36.09x39.37 pi) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 12x10 pi (3.66x3.05 m) Bois flottant
Espace de rangement Autre 4.85x2.11 m (15.91x6.92 pi) Autre
Salle d'eau Sous-sol 7x5 pi (2.13x1.52 m) Couvre-sols souples
Salle d'eau Rez-de-chaussée 11x7 pi (3.35x2.13 m) Céramique
Salle de lavage Sous-sol 7x5 pi (2.13x1.52 m) Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 13x15 pi (3.96x4.57 m) Parqueterie
Salon du sous-sol Rez-de-chaussée 26x11 pi (7.92x3.35 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 118,33$ 1 420$
Taxes municipales 147,36$ 1 768,34$
Assurance
Total des dépenses connues 265,70$ 3 188,34$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Carleen

Représentante, Montérégie

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Ste-Catherine-De-Hatley
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Stukely-Sud
Sutton
Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau