nouveau

Maison 2 étages à vendre vendu Sherbrooke, Montant final : 215 000$

#133864 | 4895 Rue Goulet

Remarques du proprio

*Toute offre raisonnable sera considérée* 

Maison de 2 étages en bordure de la rivière Magog 

+ magnifique verrière sur les deux étages

+ garage double attenant à la maison  

+ remise détachée 

+ vaste cuisine avec îlot  

+ salon «double hauteur» très éclairé 

+ possibilité de bureau à la maison

Magnifique terrain aménagé au bord de l’eau 

Calme, tranquillité, détente assurés

Incluant quai de 60 pieds 

+ vue splendide sur la rivière 

+ secteur très paisible (rue en retrait) 

+ entrée pour plusieurs véhicules 

+ possibilité de se faire un grand jardin 

+ à proximité de l’autoroute et des services 

+ à quelques minutes de l'université de Sherbroke

*Plusieurs autres avantages à découvrir  

 Possibilité d’occupation rapide 

 

Caractéristiques de la propriété

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4895 Rue Goulet, 239 000$
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  • Style : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 239 000$
  • Précisions : Nouveau prix
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 1 655 m² (17 814.27 pi²)
  • Année de construction : 1991
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Céramique
    • Tapis
    • Vinyle
  • Type de chauffage :
    • Électricité
    • Radiant
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Îlot central
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Ventilateur
    • Congélateur
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
    • Bain thérapeutique
  • Rénovations effectuées :
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Cabanon
    • Aménagement paysager
  • Garage :
    • Attaché
    • Double
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
  • Environnement :
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Rivière / Chute
    • Bordé d'une haie
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des services d'éducation :
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 12x15 pi (3.66x4.57 m) Bois flottant
Chambre 2 Rez-de-chaussée 11x12 pi (3.35x3.66 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 18x13 pi (5.49x3.96 m) Vinyle
Entrée 1er étage 9x10 pi (2.74x3.05 m) Céramique
Espace de rangement Rez-de-chaussée 20x3 pi (6.10x0.91 m) Béton
Espace de rangement Sous-sol 6x8 pi (1.83x2.44 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 12x13 pi (3.66x3.96 m) Vinyle
Salle familiale Sous-sol 37x14 pi (11.28x4.27 m) Tapis
Salon Rez-de-chaussée 11x19 pi (3.35x5.79 m) Bois flottant
Verrière Rez-de-chaussée 10x19 pi (3.05x5.79 m) Bois flottant
Verrière 1er étage 10x19 pi (3.05x5.79 m) Bois flottant

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 47,33$ 568$
Taxes municipales 274,58$ 3 294,92$
Électricité 244$ 2 928$
Assurance
Total des dépenses connues 565,91$ 6 790,92$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Myriam

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Maison unifamiliale
Bungalow
Bungalow Surélevé
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