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Bungalow à vendre vendu Sherbrooke, Montant final : 160 000$

#147088 | 1585 Rue Godin

Remarques du proprio

Charmante maison en pleine nature avec un grand terrain de 2.3 acres (96 983 pied carré) situé a rock-forest dans un très beau secteur tranquille près de tout les services, a 5 min. de l'autoroute, a 15min. de Magog, 20 min. du CHUS et a 10 min du carrefour de l'Estrie.

Sur le terrain nous avons la chance de pouvoir observer la nature sur plusieurs angles, des petits visiteurs qui se glissent au travers de la forêt, au changement dû a dame nature qui passe au fil des saisons.

A l'intérieur tout est pratiquement neuf des armoires de cuisine en merisier, les armoires de la salle de bain en mélamine, des moulures en pins, des escaliers en merisier, du plancher de bois franc en merisier au 1er étage, en céramique et en bois flottant au rez de chaussé.

Sur le côté pratique elle à la laveuse et la sécheuse qui est dans la salle de bain sur le rez de chaussé, une grande cuisine et salle a mangé avec 2 portes patio qui donne accès au patio.

Dans le sous-sol il y a la possibilité d'une grande chambre, d'un salon ou une salle commune à votre guise car le sous-sol n'est pas fini mais il est isolé. Il contient un poêle au bois pour se réchauffer l'hiver !

Caractéristiques de la propriété

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1585 Rue Godin, 169 500$
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  • Style : Mezzanine
  • Prix demandé : 169 500$
  • Précisions : Libre immédiatement
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 024 pi² (95.13 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 24x28 pi (7.32x8.53 m)
  • Évaluation municipale : 125 300$
  • Chambre(s) : 1
  • Dimensions du terrain : 2.3 acres (100 188.00 pi²)
  • Orientation de la cour : Nord
  • Année de construction : 2005
  • Salle(s) de bain : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en merisier
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Adoucisseur d'eau
    • Champ d'épuration
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Puits artésien
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
  • Sous-sol :
    • Entrée indépendante
    • Non aménagé
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Boisé
    • Patio
    • Étang
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Centre médical
  • Près des services de loisirs :
    • Sentiers VTT
  • Près des services touristiques :
    • Location de voiture

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre Rez-de-chaussée 11x11 pi (3.35x3.35 m) Bois flottant
Mezzanine 1er étage 15x17 pi (4.57x5.18 m) Bois franc
Patio Rez-de-chaussée 28x8 pi (8.53x2.44 m) Bois franc
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 14x23 pi (4.27x7.01 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée 13x9 pi (3.96x2.74 m) Céramique
Salon 1er étage 11x17 pi (3.35x5.18 m) Bois franc
Sous-sol Sous-sol 27x23 pi (8.23x7.01 m) Béton

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 126,06$ 1 512,69$
Taxes scolaires 27,55$ 330,63$
Électricité 89,23$ 1 070,78$
Chauffage 52,50$ 630$
Assurance
Total des dépenses connues 295,34$ 3 544,10$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Marie-Élise

Directrice, Marketing

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité


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1.866.387.7677


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Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
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