nouveau

Maison 3 étages à vendre Sherbrooke, 699 000$

#150201 | 170, Albert-Dion

Remarques du proprio

VUE INCROYABLE SUR LE PETIT LAC MAGOG / Piscine creusée

- Entièrement rénové en 2004

- 2 logements (revenu de $10000/année)

- Grand terrain, paysagement, arbres et haie de cèdres mature

- Grand patio 23X16 communiquant avec la
  dinette et la cuisine, armoire en chêne,
  comptoir  en granit, cuisinière au gaz,
  grand frigo et congélateur inclus.

- Fondation et plancher du rez-de-chaussé en
  béton, grande escalier avec lustre, salle
  à manger vitré et beaucoup plus.

- Plusieurs possibilités: Gite touristique,
  centre de santé, etc. Possibilité d'un 3e
  revenu. Non inclus: cuisinière au bois.

* Rapport d'évaluation professionnel 2008

OCCUPATION À DISCUTER

Caractéristiques de la propriété

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170, Albert-Dion, 699 000$
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  • Style : Canadien
  • Prix demandé : 699 000$
  • Précisions : Avec revenus
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Dimensions du bâtiment : 40x55 pi (12.19x16.76 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 300x100 pi (91.44x30.48 m)
  • Orientation de la cour : Sud-Est
  • Année de construction : 1972
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
    • Cuisinière au gaz
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Chambre froide
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Micro-onde intégré
    • Réfrigérateur
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
    • Congélateur
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Entrée indépendante
  • Salle de bain :
    • Baignoire à remous
    • Bain et douche
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Creusée
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Chauffage
    • Colonnes décoratives
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Moulures au plafond
    • Parement extérieur
    • Planchers
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Salle d'eau
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain plat
    • Patio
    • Paysagé
    • Chemin de pierre
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
  • Près des services touristiques :
    • Parc national
    • Hôtel
    • Location de voiture

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 385,50$ 4 626$
Taxes scolaires 62,50$ 750$
Assurance
Total des dépenses connues 448$ 5 376$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Michel

Préposé Expédition Réception

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St-Denis-De-Brompton
St-Élie-d'Orford
St-Étienne-De-Bolton
St-François-Xavier-De-Brompton
St-Georges-De-Windsor
St-Gerard
St-Hermenegilde
St-Joachim-De-Shefford
St-Ludger
St-Paul-D'Abbotsford
St-Pierre-De-Veronne-A-Pike-River
St-Romain
St-Sebastien-De-Frontenac
Stanbridge East
Stanhope
Stanstead
Stanstead-Est
Ste-Anne-De-La-Rochelle
Ste-Catherine-De-Hatley
Stoke
Stratford
Stukely-Sud
Sutton
Val-Racine
Valcourt
Waterloo
Weedon
Westbury
Windsor
Wotton
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
350 000$
375 000$
400 000$
425 000$
450 000$
475 000$
500 000$
600 000$
700 000$
800 000$
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2 000 000$
3 000 000$
4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
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7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau