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Maison 2 étages à vendre vendu St-Alphonse-Rodriguez, Montant final : 259 000$

#152740 | 31 du Pont-Rouge

Remarques du proprio

Superbe résidence / 200pi. de rive @ Bord du lac Fromentière / Terrain de 40000 pc / Garage de rêve 24 X 30

5 minutes du village de St-Alphonse de Rodriguez : Pharmacie, épicerie, clinique, garage, resto, école et bien plus...

Secteur idéal pour amateur de vtt et de sport nautique: canoe, kayak, pédalo...

Lac sans bateau à moteur... Parfait pour personne aimant la nature et la tranquillité

L'intérieur de cette maison saura vous charmer :

Escalier unique en chêne et merisier

Belle armoire de cuisine en chêne avec four encastré et ilot central avec plaque en céramique

Beau grand salon ouvert @ Très beau foyer en pierre + Superbe vue sur le lac

Mezzanine pouvant servir de bureau

Sous-sol 100% Aménagé @ Table de billard, 1 chambre fermée et petit salon ouvert pouvant être transformé en 4 ième chambres.

Toiture refaite en 2007

Très grand stationnement pour 6 voitures et +

OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE

Caractéristiques de la propriété

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31 du Pont-Rouge, 269 900$
Voir sur la carte

  • Style : Bord de l'eau
  • Prix demandé : 269 900$
  • Précisions : Prix réduit
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 500 pi² (139.35 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 30.6x28.5 pi (9.33x8.69 m)
  • Évaluation municipale : 251 200$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 59.29x76.17 m (194.52x249.90 pi)
  • Orientation de la cour : Ouest
  • Année de construction : 1990
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Clin de vinyle
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique flottante
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Armoires en chêne
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Lave-vaisselle
    • Réfrigérateur
    • Table de cuisson
    • Évier double
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Buanderie
    • Climatiseur
    • Cuisinière
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Laveuse
    • Luminaires
    • Poêle
    • Puits artésien
    • Réfrigérateur
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Sécheuse
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Walk-in
    • Air climatisé
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
    • Entrée indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Sous-sol
  • Garage :
    • Aménagé
    • Chauffé
    • Détaché
    • Double
    • Excavé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
    • Sécurisé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Accès à un cours d'eau
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Vue sur un cours d'eau
    • Terrain montagneux
    • Boisé
    • Patio
    • Cul-de-sac
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire
  • Près des services de loisirs :
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 2e étage 13.3x16 pi (4.05x4.88 m) Bois franc
Chambre 2 2e étage 9.2x11.7 pi (2.80x3.57 m) Bois franc
Chambre 3 Sous-sol 9x11.4 pi (2.74x3.47 m) Vinyle
Cuisine Rez-de-chaussée 8x13.1 pi (2.44x3.99 m) Porcelaine
Entrée Sous-sol 10.5x13 pi (3.20x3.96 m) Vinyle
Entrée Rez-de-chaussée 5.9x10.7 pi (1.80x3.26 m) Porcelaine
Mezzanine 2e étage 7.3x13.2 pi (2.23x4.02 m) Bois franc
Salle à manger Rez-de-chaussée 10x13.1 pi (3.05x3.99 m) Porcelaine
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5x10.5 pi (1.52x3.20 m) Porcelaine
Salle de bain 2e étage 8.6x10.1 pi (2.62x3.08 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 5.6x6.1 pi (1.71x1.86 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.6x17.9 pi (4.15x5.46 m) Vinyle
Salon Rez-de-chaussée 13.1x28.1 pi (3.99x8.56 m) Bois franc
Salon du sous-sol Sous-sol 9.8x12 pi (2.99x3.66 m) Bois flottant
Walk-in 2e étage 5.9x8.6 pi (1.80x2.62 m) Bois franc

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Témoignage du proprio

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 175$ 2 100$
Taxes scolaires 35,45$ 425,43$
Assurances 116,67$ 1 400$
Chauffage 220,96$ 2 651,54$
Total des dépenses connues 548,08$ 6 576,97$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Cynthia

Conseillère, Service à la Clientèle

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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L'île-Bizard / Sainte-Geneviève
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Le Plateau-Mont-Royal
Le Sud-Ouest
Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
Mont-Royal
Montréal-Nord
Outremont
Pierrefonds / Roxboro
Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est
Pointe-Claire
Rivière des Prairies
Rosemont / La Petite Patrie
Saint-Laurent
Saint-Léonard
Senneville
Ste-Anne-De-Bellevue
Verdun
Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl)
Villeray / St-Michel / Parc-Extension
Westmount
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
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125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
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375 000$
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4 000 000$
5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Chalet
Chalet
Chalet de villégiature
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau