***** NOUVEAU PRIX ****
Situé dans un domaine de prestige sur un terrain de 20 000 pc dont 200 pieds le long du grand Lac La Fromentière, une superbe propriété de 1 144 pc par étage avec large fenestration et luminosité abondante.
Très grande chambre des maîtres avec walk-in et porte-patio faisant face au Lac.
Salle à manger avec porte-patio et très grande terrasse du côté ensoleillé, face au lac.
Cuisine de style laboratoire, très fonctionnelle. Armoire de cuisine en bois de cerisier, comptoir de céramique, huche pour le micro-ondes et broyeur à déchets.
2 salles de bains complètes. Bain et douche séparées. Chauffage Convectair.
Sous-sol avec petit atelier et accès extérieur. Possibilité de faire un bachelor ou logement intergénération au sous-sol.
Sur terrain aménagé, cabanon, grand stationnement, puit artésien et fosse avec champ d'épuration.
Aspirateur central et système d'alarme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
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Bungalow à vendre St-Alphonse-Rodriguez, 239 900$
#274799 | 41 Rue Pont-Rouge
Remarques du proprio
41 Rue Pont-Rouge, 239 900$
Voir sur la carte
- Style : Bord de l'eau
- Prix demandé : 239 900$
- Précisions : Bord de l'eau
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 144 pi² (106.28 m²)
- Dimensions du bâtiment : 26x44 pi (7.92x13.41 m)
- Évaluation municipale : 203 900$
- Chambre(s) : 2
- Détails chambres : planchers bois franc,porte-patio avec vue sur le lac
- Dimensions du terrain : 200x100 pi (60.96x30.48 m)
- Année de construction : 2005
- Salle(s) de bain : 2
- Details salles de bain : Bain et douche séparées,
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 11
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Canexel
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
-
Type de chauffage :
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
-
Cuisine :
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Broyeur à déchet
- Armoires en merisier
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Caractéristiques du stationnement :
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
- Patio
- Paysagé
- Lac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Sentiers VTT
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Atelier | Sous-sol | 22x12 pi (6.71x3.66 m) | Béton |
| Bureau | Sous-sol | 10x21 pi (3.05x6.40 m) | Bois flottant |
| Chambre 1 | Sous-sol | 11x11 pi (3.35x3.35 m) | Bois flottant |
| Salle de bain | Sous-sol | 7x10 pi (2.13x3.05 m) | Céramique |
| Salon du sous-sol | Sous-sol | 12x20 pi (3.66x6.10 m) | Bois flottant |
| Balcon | Rez-de-chaussée | 20x12 pi (6.10x3.66 m) | Autre |
| Balcon | Rez-de-chaussée | 16x12 pi (4.88x3.66 m) | Autre |
| Cabanon | Rez-de-chaussée | 8x12 pi (2.44x3.66 m) | Autre |
| Chambre | Rez-de-chaussée | 24x12 pi (7.32x3.66 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9x12 pi (2.74x3.66 m) | Céramique |
| Portique | Rez-de-chaussée | 7x3 pi (2.13x0.91 m) | Bois franc |
| Salle à manger / Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x12 pi (3.66x3.66 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 9x11 pi (2.74x3.35 m) | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5x7 pi (1.52x2.13 m) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13x17 pi (3.96x5.18 m) | Bois franc |
| Walk-in | Rez-de-chaussée | 9x6 pi (2.74x1.83 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 83,33$ | 1 000$ |
| Taxes scolaires | 25$ | 300$ |
| Taxes municipales | 148,31$ | 1 779,66$ |
| Assurances | 75$ | 900$ |
| Chauffage | 83,33$ | 1 000$ |
| Total des dépenses connues | 414,97$ | 4 979,66$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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