PRIX AJUSTÉ !!! À qui la chance?
Tranquilité : à seulement 30 minutes de Montréal !
260 Rue de l'Eglise à St-Amable.
Charmant bungalow ensoleillé, à 2 pas des écoles primaire et secondaire et de tous les services.
9 pièces dont 3 chambres (possibilité de 5 en transformant le bureau et le coin-détente).
Garage annexé, chauffé.
Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
Sous-sol totalement aménagé, possibilité de cinéma-maison.
Grande cour clôturée de 16000pc avec magnifique terrasse et piscine hors-terre de 24pi. Aménagement paysager avec fleurs vivaces.
"Le taux de croissance de St.-Amable à augmenté de près de 30% en 2011".
Aucun voisin arrière.
Idéal pour jeune famille, les enfants peuvent se rendrent à l'école en marchant.
Venez visiter....
Inclusions :Cabanon, balayeuse centrale, piscine.
Inclusions potentielles: électroménagers de la cuisine et micro-onde avec hotte intégrée.
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Bungalow à vendre vendu St-Amable, Montant final : 244 000$
#310610 | 260 rue de L'église
Remarques du proprio
260 rue de L'église, 249 500$
Voir sur la carte
- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 249 500$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 950 pi² (88.26 m²)
- Dimensions du bâtiment : 38x25 pi (11.58x7.62 m)
- Évaluation municipale : 199 200$
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 1 502.00 m² (16 167.39 pi²)
- Orientation de la cour : Nord-Est
- Année de construction : 2000
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : Bain podium et douche en coin
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 9
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Aluminium
- Brique
-
Recouvrement de plancher :
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
-
Cuisine :
- Armoires en pin
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Ventilateur
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
-
Salle de bain :
- Bain podium
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Portes françaises
- Terrasse
-
Piscine :
- Hors-terre
-
Garage :
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
-
Environnement :
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Clôturé
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Parc national
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 2 | Sous-sol | 10.4x10 pi (3.17x3.05 m) | Bois flottant |
| Chambre 3 | Sous-sol | 11.4x11.3 pi (3.47x3.44 m) | Bois flottant |
| Chambre 4 | Sous-sol | 12.5x10.5 m (41.01x34.45 pi) | Bois flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.4x15.7 pi (4.08x4.79 m) | Bois flottant |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 25x11 pi (7.62x3.35 m) | Bois flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12x14 pi (3.66x4.27 m) | Bois franc |
| Garage | Rez-de-chaussée | 22.6x15.2 m (74.15x49.87 pi) | Béton |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 10x9.5 m (32.81x31.17 pi) | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14x13.5 pi (4.27x4.11 m) | Bois franc |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsOoops! Aucune propriété trouvée...
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 200$ | 2 400$ |
| Taxes scolaires | 62,50$ | 750$ |
| Taxes municipales | 241,67$ | 2 900$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 504,17$ | 6 050$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.
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