NOUVEAU PRIX !!!Maison antique, construite vers la fin du 19e siècle, située dans la belle région du Kamouraska... Vous y retrouverez une maison chaleureuse avec un cachet unique, parfaite pour une famille ou un couple! Relaxez en prenant votre café dans le solarium, en prenant un verre sur le patio ou dans le SPA. En hiver, venez vous réchauffer auprès du foyer dans une chaise berçante. Vous êtes amateurs de sports et de plein air : vous êtes proche de tout! Maison champêtre centenaire avec beaucoup de cachet. Habitable à l’année, située à 100 pieds du chemin assurant l’intimité. Grand terrain en bordure du fleuve avec vue et accès.
Chauffage électrique et foyer au bois.
Plancher en pin au 2e étage restauré récemment en 2008 (sablé et vernis). 4 chambre à coucher au 2e étage. Salon intime très fenêtré servant de solarium. Grand salon adjacent une salle de jeu ou bureau. Salle à dîner. Murs en planches embouvetées comme à l’origine.
Escalier d’origine avec barreaux ajoutée pour plus de sécurité respectant les originaux.
Plancher au 1er étage en prélard imitant vraiment des planches de bois.Grande galerie en cèdre ajoutée en 2007 (20X30 pieds) et un SPA 4 places.
Garage récent avec électricité (2006) (16 X 24 pd), isolé avec 2 étages chauffé par un poêle à bois, cheminée installée selon les normes.
Petite laiterie ancestrale (à restaurer).
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Maison 2 étages à vendre vendu St-André-De-Kamouraska, 169 500$
#127933 | 225 Route 132
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
225 Route 132, 169 500$
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- Style : Ancestrale
- Prix demandé : 169 500$
- Précisions : Bord de l'eau
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 868 pi² (173.54 m²)
- Dimensions du bâtiment : 28x31 pi (8.53x9.45 m)
- Évaluation municipale : 102 900$
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 106x609 pi (32.31x185.62 m)
- Orientation de la cour : Sud-Ouest
- Année de construction : 1890
- Salle(s) de bain : 1
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Amiante
- Bardeaux de cèdre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois mou
- Vinyle
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
-
Cuisine :
- Armoires en pin
- Lave-vaisselle
-
Équipements / Services inclus :
- Fosse septique
- Foyer
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Spa
-
Sous-sol :
- Aucun
- Vide sanitaire
-
Salle de bain :
- Bain et douche
-
Rénovations effectuées :
- Ajout
- Planchers
- Portes
- Toiture
- Aménagement paysager
-
Garage :
- Aménagé
- Détaché
- Isolé
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Patio
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium | Rez-de-chaussée | 11x12 m (36.09x39.37 pi) | Vinyle |
Versements hypothécaires
Voir les coûts mensuels et annuelsOffre de nos partenaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 150$ | 1 800$ |
| Taxes scolaires | 16,67$ | 200$ |
| Taxes municipales | 116,67$ | 1 400$ |
| Assurances | 62,50$ | 750$ |
| Total des dépenses connues | 345,83$ | 4 150$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
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1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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