nouveau

Maison 2 étages à vendre vendu St-Augustin-De-Desmaures, Montant final : 340 000$

#148792 | 4809, rue du Pilet

Remarques du proprio

Agents s'abstenir. 

LES BOCAGES – Superbe demeure de style anglais avec garage, toute en briques, sans voisin arrière, située dans un quartier recherché et paisible, à proximité des écoles. 

Cette maison lumineuse et confortable, équipée d'un système de chauffage et de climatisation central (thermopompe), vous offre trois grandes chambres à l'étage (dont deux avec walk-in), ainsi qu'un bureau/boudoir au rez-de-chaussée. La cuisine, avec îlot central, a été rénovée en mai 2009 et le sous-sol a été aménagé dernièrement. Chauffe-eau remplacé en 2008.

La cour arrière, orientée franc sud, est ensoleillée toute la journée. Patio de 14 x 18 pi et piscine hors terre de 24 pieds.

Aussi inclus: thermopompe, plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré, luminaires, stores, pôles à rideau, accessoires de piscine. 

ÉVALUATION FONCIÈRE 2010 : 327 000 $

 

SERVICES ET ACCÈS À PROXIMITÉ

- Supermarché et pharmacie (5 minutes en voiture)
- Autoroute 40 (5-7 minutes)
- Campus Notre-Dame-de-Foy (3 minutes en voiture)
- Séminaire Saint-François (3 minutes en voiture)
- École Les Grandes-Marées (5 minutes en voiture)
- École Les Bocages (5 minutes à pied)

Bienvenue!

Caractéristiques de la propriété

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4809, rue du Pilet, 349 000$
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  • Style : Anglais
  • Prix demandé : 349 000$
  • Précisions : Agents s'abstenir
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 620 pi² (150.50 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 46.5x29 pi (14.17x8.84 m)
  • Évaluation municipale : 282 000$
  • Chambre(s) : 3
  • Dimensions du terrain : 63x108 pi (19.20x32.92 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1989
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Four encastré
    • Îlot central
    • Table de cuisson
    • Armoires en merisier
  • Équipements / Services inclus :
    • Fournaise
    • Luminaires
    • Stores
    • Système d'alarme
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Deux lavabos
    • Douche indépendante
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Piscine :
    • Hors-terre
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Moulures au plafond
    • Sous-sol
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Extérieur
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Patio
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre
    • Piscine

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Bureau Rez-de-chaussée 10.75x10.5 pi (3.28x3.20 m) Bois franc
Chambre 1 1er étage 16.5x10.75 pi (5.03x3.28 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 13x12 pi (3.96x3.66 m) Bois franc
Chambre 3 1er étage 12x11.75 pi (3.66x3.58 m) Bois franc
Coin détente Sous-sol 12x13 m (39.37x42.65 pi) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 14x12 pi (4.27x3.66 m) Céramique
Entrée Rez-de-chaussée 3.75x8 pi (1.14x2.44 m) Céramique
Pièce additionnelle Sous-sol 12.8x7 pi (3.90x2.13 m) Béton
Pièce additionnelle Sous-sol 6x6.5 pi (1.83x1.98 m) Béton
Salle d'eau Rez-de-chaussée 10x5 pi (3.05x1.52 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 10.5x11.25 pi (3.20x3.43 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.5x13 pi (6.86x3.96 m) Bois flottant
Salon / Salle à manger Rez-de-chaussée 27.5x12 pi (8.38x3.66 m) Bois franc
Walk-in 1er étage 6.25x10.5 pi (1.91x3.20 m) Bois franc
Walk-in 1er étage 6x7 pi (1.83x2.13 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 282,67$ 3 392$
Taxes scolaires 57$ 684$
Électricité 178,92$ 2 147$
Assurances 75$ 900$
Total des dépenses connues 593,58$ 7 123$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Dominique

Adjointe, Ventes aux Constructeurs

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Nord-du-Québec
Outaouais
Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
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Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
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Lachine
Lasalle
Le Plateau-Mont-Royal
Le Sud-Ouest
Mercier / Hochelaga / Maisonneuve
Mont-Royal
Montréal-Nord
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Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est
Pointe-Claire
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Rosemont / La Petite Patrie
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Saint-Léonard
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Villeray / St-Michel / Parc-Extension
Westmount
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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25 000$
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75 000$
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150 000$
175 000$
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275 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau