Vue d'ensemble
BAISSE DE PRIX!
ENGLISH DESCRIPTION AVAILABLE ON REQUEST :)
Unique dans le quartier. Spacieux Plain pied sur terrain de 14,000 pieds carre a distance de marche des écoles (primaire et secondaire). Quartier super tranquille parfait pour les familles. Cette demeure est géniale pour les gens qui aiment les grands espaces! Décorée au gout du jour, très contemporaine. Une visite vous séduira!
AGENTS S’ABSTENIR, C’EST MON CHOIX
Détails de l'extérieur de la propriété :
- Construite en 2008
- Maison de 51X32 pieds sur un terrain de 14,000 pieds carres
- Terrain entièrement en roche (voir photos) avec de magnifiques et gigantesques pierres borde d'un ruisseau naturel, vraiment unique dans St-Augustin
- Terrain entièrement paysage avec rivière sèche et escalier de pierre (2)
- Entrée asphaltée et interbloc jusqu'au balcon de l’entrée principale
- Entrée indépendante pour accéder au bas idéal pour votre projet d’entreprise a la maison.
- Revêtement de Smart side (qualité supérieure au canexel)
- Devanture en pierre @ 50%
- Fenestration en PVC
- Balcon avant en cèdre avec rampes en aluminium
- Terrasse arrière en cèdre de 23X27 au niveau du sol
- Solarium de paris de 12X14 (3 saisons)
- Cabanon de 12X10 revêtement en smart-side avec électricité (Fil sous-terrain dans tuyau corlon, boite Électrique, lumières et prises)
- Spacieux rangement sous le solarium
Détails de l’intérieur de la propriété
C’est une maison qui respire avec de grandes pièces, fenestration abondante avec verre au gaz Argon, par exemple il-y-a 9 fenêtres et 1 porte française double dans le salon/salle a manger!
- Plafonds de 9 pieds au RDC
- Cuisine moderne et ultra fonctionnelle avec armoires de merisier jusqu’au plafond
- Ilot central de 7X3 pieds
- Comptoirs en porcelaine italienne, tuile de 24 pouces
- Plaque de cuisson encastrée avec 5 éléments au Gaz
- Tiroir chauffant
- Four encastrée double de marque Viking
- Garde-manger Walk-in de 6X7 pieds adjacent a la cuisine
- Planchers en bois franc Bresilien Succupira sur tout le RDC
- Immense chambre des maitres avec garde-robe walk-in de 6X8.7 pieds avec système de rangement
- 1 mur pleine grandeur en céramique dans la chambre des maitres
- Immense Salon et salle a manger avec plafond cathédrale de 16X27 avec lumière abondante du a la fenestration
- Poêle a bois de Marque Vermont Casting au salon avec mur arrière en ardoise
- Céramique chauffante dans la salle de bain
- Douche en céramique et verre
- Immense salle familiale / télé au sous-sol avec fenêtres pleines grandeurs (6X6)
- L’ensemble de la dalle de béton est isolée avec du thermophile a la grandeur pour augmenter le confort
- Que dire de la chambre loft au sous-sol, le rêve de tout ado !!! Elle mesure 12X24
- Chaque chambre du sous-sol a son garde-robe walk-in de 4X8
- Grande salle d’exercice pouvant être transformée en entreprise a la maison puisque elle bénéficie d’une entrée indépendante (porte française double)
- Et plus encore…
Appelez pour de plus amples informations et pour planifier une visite. Sur Rendez-Vous seulement. Fiche des inclus remise aux acheteurs intéresses.
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- 1-866-387-7677
Bungalow Surélevé à vendre St-Augustin-De-Desmaures, 464 900$
#307637 | 180, rue Joseph-Dugal
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Remarques du proprio
180, rue Joseph-Dugal, 464 900$
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- Style : Aire ouverte
- Prix demandé : 464 900$
- Précisions : Nouveau prix
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
- Aire habitable (s-sol exclu) : 3 264 pi² (303.24 m²)
- Dimensions du bâtiment : 51x32 pi (15.54x9.75 m)
- Chambre(s) : 4
- Détails chambres : 2 chambres à l'étages et deux au sous-sol
- Dimensions du terrain : 14 000 pi² (1 300.64 m²)
- Orientation de la cour : Ouest
- Année de construction : 2008
- Salle(s) de bain : 1
- Details salles de bain : Salle de bain situér au rez-de-chaussée
- Salle(s) d'eau : 1
- Nombres de pièces total : 10
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Canexel
- Pierre
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Bois d'ingénierie
-
Cuisine :
- Four encastré
- Îlot central
- Poêle
- Table de cuisson
- Évier double
- Broyeur à déchet
- Armoires en merisier
- Cuisinière au gaz
-
Type de chauffage :
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
-
Équipements / Services inclus :
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Ventilateur
- Volets style californien
- Walk-in
-
Salle de bain :
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
-
Sous-sol :
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
-
Caractéristiques du stationnement :
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Interblocs
- Avec prise électrique
- Pavé uni
-
Environnement :
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
-
Près des services de santé :
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
-
Près des services d'éducation :
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
-
Près des services de loisirs :
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piscine
-
Près des services touristiques :
- Aéroport
- Port / Marina
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 3 | Sous-sol | 11x24 pi (3.35x7.32 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 4 | Sous-sol | 11x14 pi (3.35x4.27 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5x7.5 pi (1.52x2.29 m) | Céramique |
| Salle d'entraînement | Sous-sol | 15.8x13 pi (4.82x3.96 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5x5.2 pi (1.52x1.58 m) | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 30x12 pi (9.14x3.66 m) | Bois d'ingénierie |
| Salle utilitaire | Sous-sol | 9x11.9 pi (2.74x3.63 m) | Béton |
| Walk-in | Sous-sol | 4x8 pi (1.22x2.44 m) | Bois d'ingénierie |
| Walk-in | Sous-sol | 4x8 pi (1.22x2.44 m) | Bois d'ingénierie |
| Chambre 1 | Rez-de-chaussée | 15.11x18 pi (4.61x5.49 m) | Bois franc |
| Chambre 2 | Rez-de-chaussée | 11x12 pi (3.35x3.66 m) | Bois franc |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13x12 pi (3.96x3.66 m) | Céramique |
| Hall | Rez-de-chaussée | 6.8x11 pi (2.07x3.35 m) | Céramique |
| Salle à manger / Salon | Rez-de-chaussée | 27x16.6 pi (8.23x5.06 m) | Bois franc |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 11x9 pi (3.35x2.74 m) | Céramique |
| Walk-in | Rez-de-chaussée | 6x7 pi (1.83x2.13 m) | Bois franc |
| Walk-in | Rez-de-chaussée | 6x8.7 pi (1.83x2.65 m) | Bois franc |
| Balcon | Autre | 16x5 pi (4.88x1.52 m) | Autre |
| Solarium | Autre | 12x14 pi (3.66x4.27 m) | Autre |
| Terrasse | Autre | 23x27 pi (7.01x8.23 m) | Autre |
Versements hypothécaires
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Taxes municipales | 300$ | 3 600$ |
| Taxes scolaires | 50$ | 600$ |
| Électricité | 200$ | 2 400$ |
| Frais de location | 4,17$ | 50$ |
| Assurance | ||
| Total des dépenses connues | 554,17$ | 6 650$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
-
4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
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