Maison 2 étages à vendre vendu St-Boniface-De-Shawinigan, Montant final : 320 000$

#298268 | 4970, chemin Lac Héroux

Façade

Panorama 360 ×
Grand format

Remarques du proprio

 

Superbe propriété avec fenestration qui vous donne une vue splendide. Grandes pièces : salon 23 x 26' plafond 10' cuisine et salle à manger rayonnante= 16 ' x 23 ' toit cathédrale, hall d'entrée 8 ' x 9' avec armoires, chambre des maitres = 17 ' x 18 ' avec accès mezzanine pour enfants, chambre d'invités spacieuse 11 ' x 19 ', corridor du haut  largeur de 5 pieds sur 31, escaliers recouverts de tapis moelleux, salle de bain comprenant douche 48 " x 36 " et bain sur pattes en acrylique, salle d'eau au rez-de-chaussée incluant laveuse et sécheuse. Sous-sol de 6 pieds  en hauteur et 16 ' x 24 ' idéal pour bricoler et ranger....

Garage converti en atelier 20 ' x 20' plafond de 12 pieds avec mezzanine pour rangement.    

Le terrain bordé par le lac sur 200 pieds avec plage privée en sable, loin du chemin principal pour tranquillité assurée, peu d'entretien, remise 8 ' x 16 ' recouverte de cannexel, 2 kayaks, pédalo et canot disponibles à la vente...  

Chalet situé à 5 kilomètres du village pittoresque de St-Boniface QC. Sur le lac Héroux.(Sans moteur et baignable sans danger) . Évaluation scientifique en 2011 de 376,000$, demande 350,000$ négociable avec extra.....

Caractéristiques de la propriété

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4970, chemin Lac Héroux, 350 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 350 000$
  • Précisions : Beaucoup d'extra
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 2 000 pi² (185.81 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 66x26 pi (20.12x7.92 m)
  • Évaluation municipale : 302 300$
  • Chambre(s) : 2
  • Détails chambres : MAITRE= 17 PI. x 18 ETAUTRE
  • Dimensions du terrain : 33.5x133.71 m (109.91x438.68 pi)
  • Orientation de la cour : Sud-Ouest
  • Année de construction : 2004
  • Salle(s) de bain : 1
  • Details salles de bain : 1 COMPLETE A L'ÉTAGE,BAIN,DOUCHE,
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Nombres de pièces total : 6

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Brique
    • Canexel
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Convectair
    • Plinthe
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Champ d'épuration
    • Climatiseur
    • Échangeur d'air
    • Fosse septique
    • Foyer
    • Luminaires
    • Puits artésien
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Ventilateur
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé partiellement
    • Bas (6 pieds et moins)
    • Entrée indépendante
  • Salle de bain :
    • Bain sur pattes
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Climatiseur
    • Cuisine
    • Électricité
    • Fenêtres
    • Isolation
    • Plafond de 9 pieds
    • Plomberie
    • Portes
    • Salles de bain
    • Toiture
    • Peinture
    • Terrasse
  • Garage :
    • Attaché
    • Ouvre-porte de garage
    • Simple
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Double largeur
    • Pierre concassée
    • Avec prise électrique
  • Environnement :
    • Secteur paisible
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bord de l'eau
    • Vue panoramique
    • Terrain plat
    • Face à la plage
    • Accès à la plage
    • Boisé
    • Paysagé
    • Lac
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
  • Près des services de santé :
    • Centre médical
  • Près des services d'éducation :
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Sous-sol Sous-sol 16x24 pi (4.88x7.32 m) Béton
Garage Rez-de-chaussée 9x16 pi (2.74x4.88 m) Béton
Hall Rez-de-chaussée 8x9 pi (2.44x2.74 m) Céramique
Salle à manger / Cuisine Rez-de-chaussée 16x23 pi (4.88x7.01 m) Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6x12 pi (1.83x3.66 m) Couvre-sols souples
Salon Rez-de-chaussée 26x23 m (85.30x75.46 pi) Bois franc
Chambre 1 1er étage 17x18 pi (5.18x5.49 m) Bois franc
Chambre 2 1er étage 11x19 pi (3.35x5.79 m) Bois franc
Salle de bain 1er étage 8x13 pi (2.44x3.96 m) Couvre-sols souples

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires 50,25$ 603$
Taxes municipales 266$ 3 192$
Électricité 183,33$ 2 200$
Assurances 37,50$ 450$
Chauffage 29,17$ 350$
Total des dépenses connues 566,25$ 6 795$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Andréanne

Adjointe Marketing

DuProprio, c'est une équipe de plus de 280 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

Un gage de qualité

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Luskville
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Notre-Dame-de-la-Paix
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Quyon
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Thurso
Val-Des-Bois
Val-Des-Monts
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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
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6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau