nouveau

Bungalow à vendre vendu St-Constant, 222 500$

#121550 | 11 Rue Lefebvre

Remarques du proprio

*********** VENDU *************

***RARE: ROND POINT + 3 CAC à l'étage + RÉNOS (voir plus bas) !***

Magnifique bungalow près des services comptant 3 chambres à l'étage et situé dans un rond point, sans voisin arrière. À 5 min. en auto du train de banlieue/à distance de marche de l'épicerie (IGA)/10 min du Pont Mercier et de Lasalle/Lachine/Ville St-Laurent/Dorval

-Beau foyer double-face séparant le salon de la salle à manger!

-Toutes les pièces à l'étage sont en plancher de bois franc (exceptions sdb,sam et cui)

-Salle de bain attenante à la chambre des maîtres

-Belle luminosité: grandes fenêtres avant direction sud + Plafond semi-cathédrale!

-Haie de plus de 15 pieds sur les 3 côtés: intimité accrue

-Aucune pyrite

RÉNOVATIONS RÉCENTES:

-Toiture maison (fin 2007) + Cabanon (mars 2009)

-Planchers au sous-sol en bois flottant de qualité, salle familiale et chambre (2008)

-Piscine hors-terre (juin 2008)

-Douche en verre dans la salle de bain au sous-sol (2008)

-Chauffe-eau 60 gallons  (2008), garanti 9 ans (fuites) et 5 ans (thermostat + élément)

INCLUS: (sans garantie)

-Lave-vaiselle Bosch

-Aspirateur central + Accessoires

-Broyeur (cuisine)

-Ventilateurs (salon et 2 aux chambres)

Raison vente: Déménagement en Estrie. 

 

Caractéristiques de la propriété

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11 Rue Lefebvre, 222 500$
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  • Style : Détaché
  • Prix demandé : 222 500$
  • Précisions : Nouveau prix
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 107.00 m² (1 151.74 pi²)
  • Dimensions du bâtiment : 34x34 pi (10.36x10.36 m)
  • Évaluation municipale : 194 100$
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 6 172 pi² (573.40 m²)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1987
  • Salle(s) de bain : 2

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Agrégat
    • Aluminium
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine
  • Type de chauffage :
    • Électricité
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Ventilateur
  • Salle de bain :
    • Bain et douche
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Piscine :
    • Hors-terre
  • Rénovations effectuées :
    • Planchers
    • Salles de bain
    • Sous-sol
    • Toiture
    • Gouttières
    • Peinture
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Sans voisins à l'arrière
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Rond point
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Dentiste
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Piste cyclable

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 Rez-de-chaussée 14.2x11.7 pi (4.33x3.57 m) Bois franc
Chambre 2 Rez-de-chaussée 12.4x9.3 pi (3.78x2.83 m) Bois franc
Chambre 3 Rez-de-chaussée 12.4x9.1 pi (3.78x2.77 m) Bois franc
Chambre du sous-sol Sous-sol 13.1x10.1 pi (3.99x3.08 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 11.1x8 pi (3.38x2.44 m) Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 17.1x10.8 pi (5.21x3.29 m) Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.7x10 pi (3.57x3.05 m) Céramique
Salle de bain Sous-sol 11.1x7.8 pi (3.38x2.38 m) Céramique
Salle de bain Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale Sous-sol 26x20.2 pi (7.92x6.16 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 14.4x13 pi (4.39x3.96 m) Bois franc

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Témoignage du proprio

Très satisfait de la visibilité qu'offre DuProprio: en 2 mois, une quinzaine de visites et deux offres sérieuses! Difficile de demander mieux. La superbe qualité des photos nous a été souligné plusieurs fois. Dans l'ensemble, ce fut une excellente expérience que l'on recommandera assurément à notre entourage...!

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales 162,67$ 1 952$
Électricité 125$ 1 500$
Taxes scolaires 39,92$ 479$
Assurance
Total des dépenses connues 327,58$ 3 931$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Josette

Représentante, Chaudière-Appalaches

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
Saguenay-Lac-Saint-Jean
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
300 000$
325 000$
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800 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau