Grandeur de terrain boisé exceptionnelle ++, 279 pi façade au lac, magnifique vue sur le lac, grande remise, fondations de la maison (1998), garage récent (2003) bien isolé avec chauffage combustion lente et électricité, poêle au rez-de-chaussée combustion lente, toiture de la maison (2ans), fenêtres polyco (2006), puit artésien (2007), chemin déblayé l'hiver par la municipalité. Lac tranquille, baignade, pêche, 10 minutes du centre de ski Le Valinouet (100% neige naturelle), sentiers de motoneige et VTT, 5 minutes des randonnées en traineaux a chiens, 20 minutes de Chicoutimi. Facile a louer en toutes saisons.
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nouveau
Maison 2 étages à vendre vendu St-David-de-Falardeau, 290 000$
#153773 | 84 Lac-Limony
Façade
Panorama 360
Remarques du proprio
84 Lac-Limony, 290 000$
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- Style : Style Suisse
- Prix demandé : 290 000$
- Précisions : Avec garage
- Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
- Aire habitable (s-sol exclu) : 1 512 pi² (140.47 m²)
- Dimensions du bâtiment : 26x27 pi (7.92x8.23 m)
- Évaluation municipale : 124 129$
- Chambre(s) : 4
- Dimensions du terrain : 279x353 pi (85.04x107.59 m)
- Orientation de la cour : Sud
- Année de construction : 1981
- Salle(s) de bain : 2
- Salle(s) d'eau : 1
Autres détails :
-
Parement extérieur :
- Bois
-
Recouvrement de plancher :
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
-
Cuisine :
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
-
Type de chauffage :
- Bois
- Électricité
-
Équipements / Services inclus :
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Système d'alarme
- Ventilateur
-
Sous-sol :
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
-
Salle de bain :
- Douche indépendante
-
Rénovations effectuées :
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Solage
-
Garage :
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Excavé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
-
Caractéristiques du stationnement :
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
-
Environnement :
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
-
Caractéristiques du terrain :
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Paysagé
- Cul-de-sac
- Lac
-
Près des commerces :
- Supermarché
- Institution financière
- Restaurant
-
Près des services d'éducation :
- Maternelle
- École primaire
-
Près des services de loisirs :
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pedestre
-
Près des services touristiques :
- Parc national
Dimensions des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre 1 | 1er étage | 12x14 pi (3.66x4.27 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 2 | 1er étage | 9x10 pi (2.74x3.05 m) | Couvre-sols souples |
| Chambre 3 | Sous-sol | 12x11 pi (3.66x3.35 m) | Béton |
| Chambre 4 | Sous-sol | 12x10 pi (3.66x3.05 m) | Béton |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13x11 pi (3.96x3.35 m) | Céramique |
| Salle de bain | Rez-de-chaussée | 11x5 pi (3.35x1.52 m) | Couvre-sols souples |
| Salle de bain | 1er étage | 13x6 pi (3.96x1.83 m) | Couvre-sols souples |
| Salon | Sous-sol | 13x12 pi (3.96x3.66 m) | Béton |
| Salon / Salle à manger | Rez-de-chaussée | 26x15 pi (7.92x4.57 m) | Bois franc |
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Versements hypothécaires
Couts mensuels et annuels
| Sommaire des dépenses | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Hypothèque | ||
| Électricité | 174,56$ | 2 094,71$ |
| Taxes scolaires | 24,31$ | 291,68$ |
| Taxes municipales | 88,30$ | 1 059,65$ |
| Assurances | 70,12$ | 841,48$ |
| Chauffage | 41,67$ | 500$ |
| Total des dépenses connues | 398,96$ | 4 787,52$ |
Taxe de bienvenue
Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.
Montant de la taxe de Bienvenue : ?
Étapes d'achat de cette propriété
Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.
Voici les étapes à suivre.
-
1. Financement et pré-approbation hypothécaire
Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.
-
2. Visite et inspection
Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.
Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante). -
3. Négociation et offre d'achat
Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)
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4. La finalisation de la transaction chez le notaire
Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.
Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.
Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !
Avec vous
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