nouveau

Maison 2 étages à vendre vendu St-Eustache, Montant final : 301 500$

#165828 | 462 Rue des Camélias

Remarques du proprio

JOLIE PROPRIÉTÉ CLEF EN MAIN

Idéal pour famille

Grande cour entièrement aménagée

Piscine creusée chauffée(thermopompe Titanium 150000 btu)

Cèdres matures (cour intime)

Toiture refait en 2008

Belle fenestration offrant beaucoup de luminosité

Plancher et escalier en bois franc

3 chambres + walk-in dans ccp

1 grande salle de bain attenante à la ccp

1 salle d'eau/lavage au RDC

Thermopompe neuve(2007),échangeur d'air avec récupérateur de chaleur.

Climatisation et chauffage central

Grand patio en bois traité

Voisinage tranquille

Parc à proximité

Train de banlieu à moins de 6 km.

Occupation à discuter

Caractéristiques de la propriété

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462 Rue des Camélias, 309 900$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 309 900$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 120 m² (1 291.67 pi²)
  • Évaluation municipale : 276 600$
  • Orientation de la cour : Est
  • Année de construction : 1996
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois flottant
    • Bois franc
    • Céramique
    • Parqueterie
  • Type de chauffage :
    • Air soufflé
    • Convectair
    • Électricité
    • Thermopompe
  • Cuisine :
    • Armoires en mélamine fini grain de bois
    • Îlot central
  • Équipements / Services inclus :
    • Aspirateur central
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Lave-vaisselle
    • Luminaires
    • Rideaux
    • Salle d'eau au r/c
    • Système d'alarme
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Rénovations effectuées :
    • Moulures au plafond
    • Portes françaises
    • Toiture
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
  • Garage :
    • Attaché
    • Chauffé
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Avec prise électrique
    • Pavé uni
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Patio
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
    • Bar
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • École primaire
    • École secondaire
  • Près des services de loisirs :
    • Golf
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Musée
    • Piste cyclable
  • Près des services touristiques :
    • Hôtel

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 14x11.1 pi (4.27x3.38 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 11.3x9.7 pi (3.44x2.96 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 12x8.9 pi (3.66x2.71 m) Parqueterie
Chambre 4 Sous-sol 11x20 pi (3.35x6.10 m) Bois flottant
Cinéma maison Sous-sol 14x17 pi (4.27x5.18 m) Bois flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 11.5x9.3 pi (3.51x2.83 m) Céramique
Espace de rangement Sous-sol 5x12 pi (1.52x3.66 m) Béton
Garage Rez-de-chaussée 14x20 pi (4.27x6.10 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 13.5x11 pi (4.11x3.35 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.7x10 pi (2.35x3.05 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 11.5x9.4 pi (3.51x2.87 m) Céramique
Salon Rez-de-chaussée 17x14.7 pi (5.18x4.48 m) Bois franc

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Couts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Électricité 226$ 2 712$
Taxes municipales 217,91$ 2 614,97$
Taxes scolaires 50$ 600$
Assurances 50$ 600$
Total des dépenses connues 543,91$ 6 526,97$

Taxe de bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

Montant de la taxe de Bienvenue : ?

Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Julien

Spécialiste Marketing Interactif

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Outaouais
Portneuf
Québec Rive-Nord
Québec Rive-Sud
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Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
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Le Plateau-Mont-Royal
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Mont-Royal
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Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est
Pointe-Claire
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Rosemont / La Petite Patrie
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Saint-Léonard
Senneville
Ste-Anne-De-Bellevue
Verdun
Ville-Marie (Centre-Ville et Vieux Mtl)
Villeray / St-Michel / Parc-Extension
Westmount
Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
0$
25 000$
50 000$
75 000$
100 000$
125 000$
150 000$
175 000$
200 000$
225 000$
250 000$
275 000$
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375 000$
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425 000$
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5 000 000$
6 000 000$
7 000 000$
8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau