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Maison 2 étages à vendre vendu St-Hubert, Montant final : 359 000$

#112562 | 7409 Rue Des Violettes

Remarques du proprio

LE SITE, LE SITE, LE SITE.  Cité sur le Lac,  QUARTIER RECHERCHÉ idéal pour les familles à proximité du quartier Dix30 et des Promenades St-Bruno / CUISINE DE RÊVE / PISCINE CREUSÉE 2008.  

Endroit idéal pour tous les membres de la famille, à quelques pas du Parc de la Cité.  Près du Quartier Dix30 et des Promenades Saint-Bruno. Aucun voisin l'arrière, cour intime avec Piscine creusée (31' X 16') et chauffée datant de 2008 entourée d'une haie de cèdres.

Propriété  magnifique au goût du jour. Grande cuisine de rêve séparée de la salle à manger par portes françaises. ARMOIRES EN MERISIER allant jusqu'au plafond, COMPTOIR DE GRANITE, dosseret en ARDOISE et plancher de céramique chauffant. Espace repas pour 4 personnes avec table de bois et CELLIER INTÉGRÉ. Aucun détail n'a été oublié.

Salle à manger et salon à aire ouverte, séparés par FOYER AU BOIS. Plancher de bois franc. Très bien éclairé. Salle d'eau contemporaine avec plancher de céramique. Grande salle de bain complète avec bain podium et douche séparée et 3 BELLES GRANDES CHAMBRES À L'ÉTAGE, walk-in dans la chambre des maîtres.

Sous-sol aménagé. Beaucoup de rangement au sous-sol, chambre et grande salle familiale.

Toiture refaite à l'automne 2008. Grande PISCINE CREUSÉE ET CHAUFFÉE, aménagée en juillet 2008. Cuisine rénové haut de gamme en 2008 de même que salle d'eau.  Elle n'attend que vous. BEL AMÉNAGEMENT PAYSAGER à l'avant de la propriété. Un vrai coin de paradis à proximité de tout: parcs, écoles primaire et secondaire, épicerie, patinoire, glissade en hiver, aréna, piste cyclable, piscine municipale, autoroute, centre d'achat. Une visite s'impose.

Caractéristiques de la propriété

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7409 Rue Des Violettes, 359 000$
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  • Style : 2 étages
  • Prix demandé : 359 000$
  • Précisions : Piscine creusée
  • Nombre d'étages (s-sol exclu) : 2
  • Situé à quel étage? (si condo) : 1
  • Aire habitable (s-sol exclu) : 1 625 pi² (150.97 m²)
  • Dimensions du bâtiment : 33.8x37 pi (10.30x11.28 m)
  • Chambre(s) : 4
  • Dimensions du terrain : 50x98.5 pi (15.24x30.02 m)
  • Orientation de la cour : Sud
  • Année de construction : 1995
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1

Autres détails :

  • Parement extérieur :
    • Aluminium
    • Brique
  • Recouvrement de plancher :
    • Bois franc
    • Céramique
  • Type de chauffage :
    • Bois
    • Électricité
  • Cuisine :
    • Lave-vaisselle
    • Poêle
    • Réfrigérateur
    • Évier double
    • Armoires en merisier
  • Équipements / Services inclus :
    • Cabanon
    • Échangeur d'air
    • Foyer
    • Luminaires
    • Salle d'eau au r/c
    • Stores
    • Walk-in
  • Sous-sol :
    • Aménagé en totalité
  • Salle de bain :
    • Bain podium
    • Douche indépendante
  • Piscine :
    • Chauffée
    • Creusée
    • Extérieure
  • Rénovations effectuées :
    • Armoires
    • Cuisine
    • Planchers
    • Toiture
    • Salle d'eau
  • Garage :
    • Aménagé
    • Attaché
    • Chauffé
    • Isolé
    • Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques du stationnement :
    • Asphalté
    • Double largeur
    • Extérieur
  • Environnement :
    • Accès à l'autoroute
    • Près d'un parc
    • Sans voisins à l'arrière
    • Secteur paisible
    • Transport en commun
  • Caractéristiques du terrain :
    • Terrain plat
    • Bordé d'une haie
    • Clôturé
    • Paysagé
  • Près des commerces :
    • Supermarché
    • Pharmacie
    • Institution financière
    • Restaurant
    • Centre d'achats
  • Près des services de santé :
    • Hôpital
    • Dentiste
    • Centre médical
    • Centre de santé (spa / massage)
  • Près des services d'éducation :
    • Garderie
    • Maternelle
    • École primaire
    • École secondaire
    • CEGEP
  • Près des services de loisirs :
    • Gym
    • Centre sportif
    • Bibliothèque
    • Sentiers VTT
    • Centre de ski
    • Piste cyclable
    • Sentier pedestre

Dimensions des pièces

Pièce Étage Dimensions Plancher
Chambre 1 1er étage 14x14 pi (4.27x4.27 m) Parqueterie
Chambre 2 1er étage 11.9x11 pi (3.63x3.35 m) Parqueterie
Chambre 3 1er étage 10x10.6 pi (3.05x3.23 m) Parqueterie
Chambre 4 Sous-sol 12.1x9.9 pi (3.69x3.02 m) Tapis
Cuisine Rez-de-chaussée 11.6x13 pi (3.54x3.96 m) Céramique
Espace de rangement Sous-sol 8x10 pi (2.44x3.05 m) Béton
Garage Rez-de-chaussée 11x23 pi (3.35x7.01 m) Béton
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.6x12 pi (3.54x3.66 m) Bois franc
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.1x8.2 pi (1.55x2.50 m) Céramique
Salle de bain 1er étage 9.8x9.8 pi (2.99x2.99 m) Céramique
Salle familiale Sous-sol 15x23 pi (4.57x7.01 m) Bois flottant
Salon Rez-de-chaussée 11.6x16 pi (3.54x4.88 m) Bois franc

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Témoignage du proprio

Très belle expérience. Les visites furent agréables et la rencontre des nouveaux propriétaires de notre maison se concluera par un beau souper pour souligner ce bel évènement!

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Sommaire des dépenses Mensuelles Annuelles
Hypothèque
Assurance
Total des dépenses connues 0$ 0$

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Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble.

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Étapes d'achat de cette propriété

Ça y est, vous êtes décidé, vous aimez cette propriété et désirez faire une offre.

Voici les étapes à suivre.

  1. 1. Financement et pré-approbation hypothécaire

    Dès que possible dans votre processus d'achat, assurez-vous de pouvoir obtenir le financement nécessaire pour faire l'acquisition de cette propriété. Consultez un conseiller financier et/ou demandez une pré-approbation hypothécaire. Vous connaîtrez alors le montant exact du prêt que votre institution financière est prête à vous accorder.

  2. 2. Visite et inspection

    Quand vous aurez visité une ou plusieurs fois la propriété et que votre choix sera arrêté, vous voudrez sans doute recourir aux services d'un inspecteur en bâtiment afin de vous assurer que la propriété est en bonne condition. L'inspecteur vérifiera s'il y a des vices et vous fournira un rapport d'inspection détaillé. Vous saurez alors s'il y a des travaux à effectuer et, le cas échéant, vous aurez un estimé des coûts à débourser pour les entreprendre.

    Vous pouvez déposer une offre d'achat conditionnelle à l'obtention d'un rapport d'inspection satisfaisant (voir l'étape suivante).

  3. 3. Négociation et offre d'achat

    Pour obtenir des renseignements sur la finalisation de la transaction et le dépôt d'une offre d'achat, cliquez ici (http://www.duproprio.com/acheter/etapes/legaux)

  4. 4. La finalisation de la transaction chez le notaire

    Lorsque l'offre d'achat aura été acceptée et les conditions remplies, vous devrez choisir un notaire pour finaliser la transaction. Le vendeur devra lui fournir les titres de propriété.

    Le notaire prendra ensuite contact avec les deux parties afin de prévoir une rencontre en fonction des délais que vous aurez prévus dans l'offre d'achat.

    Cette étape complétée, vous pourrez considérer que la propriété est à vous !

Avec vous

Mathieu

Représentant de Service

DuProprio, c'est une équipe de plus de 235 passionnés déterminés à vous offrir un service remarquable afin que vous puissiez réussir la vente de votre propriété.

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Maison unifamiliale
Condo / Loft
Chalet
Multiplex / Immeuble à revenus
Terrain
Commercial
Ferme / Fermette
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8 000 000$
9 000 000$
99 999 999$
1 et +
2 et +
3 et +
4 et +
5 et +
Foyer
Garage
Stationnement privé
Sans voisin à l'arrière
Vue panoramique
Piscine
Bord de l'eau